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上海卖房子要交哪些税
提问者：ask3764267569
发布于2022-03-25 北京市
共10个回答
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xiejingjing111 丨Lv 3
一、上海卖房子要交税的二、买房要交多种税费1、普通住宅:满两年免征,普通住宅满两年可以免缴营业税。2、非普通住宅:未满五年需缴纳个税。3、交易手续费:住宅6元/平米,非普通住宅15元/平米4、产权证登记费:80元每套希望我的回答能帮到你 -
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ask7531121667 丨Lv 2
您好，房天下钱磊萱很高兴为您服务！上海卖房的税费有：契税：首套或90平方以下（含90平）1%；二套或者90平方以上（含90平）1.5%。希望能够帮到您~！ -
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wybfl 丨Lv 4
您好，房产税是根据房屋面积大小来算的，房子满五年唯一是免征增值税的，不管您买家是否是首套二套。 -
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ask3224048722 丨Lv 1
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 -
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ask6810301570 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下！上海市的税费是按照房屋总价计算。具体如下：希望以上信息可以帮到您，望采纳！ -
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ask2375225602 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下：如果您购买的房屋是普通住宅，且产权证满两年，并且是您名下唯一的房产，那么您卖掉以后还需要缴纳土地出让金。 -
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ask3134687503 丨Lv 2
您好，房天下郑康佳很高兴为您服务！卖房子需要交纳的税费有：增值税（原营业税）、个人所得税（原交易手续费、交易手续费）、产权登记费等。希望能够帮到您！ -
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ask3959585085 丨Lv 1
你可以咨询房管部门 -
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秦振东 丨Lv 3
房产税是对经营性用房的房地产税,按其征收对象以房产余值作为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的优点:1、从价计征的话,对于个人从生活环境来说,购置商品房的个人不但要交纳房产税和土地使用税,还应缴纳土地增值税。对个人拥有非居住用房屋,而且居住满5年的,可暂免征收土地增值税。 -
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ask2901744945 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下！上海的税费征收方式：1)增值税及附加，以下为增值税=网签价-增值税（网签价-原购买价）×5%（远郊区县城，郊区县城均一样）；2)城市维护建设税及教育费附加。3)个人所得税。以上为增值税的征收方式，按照成都市房产交易中心规定的计税价格计算缴纳，其中包括：成都市、上海市、重庆市和杭州省等地的其他城市，其中成都和广州的其他城市征收方式征收。4)个人所得税。以下为增值税税率，如果您觉得有用，请采纳！！ -
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