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期房按揭贷款流程有哪些
提问者：ask7930009470
发布于2022-03-24 北京市
共7个回答
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ask8002372510 丨Lv 1
1、贷款申请:借款人通过提前还贷结清贷款,办理结清贷款。注意事项:每月按时还款若干个月或者累计逾期不良还款记录;2、贷款结清:所需资料:借款人双方身份证明、户口本、婚姻状况证明,未再受理单位住房公积金冲抵押贷款的须告知银行;3、贷款机构要求:已婚人士:未婚者需提供结婚证,未婚则需提供原结婚证和复印件;4、购房:用未成年子女的名义申请贷款的,视为按揭贷款;5、借款人有稳定的经济收入来源,具备偿还贷款的能力;6、同意以贷冲抵押物(质押)作担保,或以其他合法有效的债权债务作担保,或以合法形式限制贷款额度。 -
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ask8673760169 丨Lv 0
1、购房合同。2、身份证3、户口本4、婚姻证明,5、收入证明或流水(近半年)6、首套房证明7、收入证明(连续半年的银行卡或纳税证明)8、若是二套房证明,要提供收入证明。银行会审核贷款额度,如果你还在那边,就能够提供相应的文件资料。 -
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护国三法师 丨Lv 4
你好,1、贷款申请书，2、借款人及共同还款人的身份证、户口簿、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)、家庭收入证明3、购房合同或协议，4、收据(需要开发商盖章的,还需提供复印件1份)，5、银行流水(已婚提供夫妻双方资料);6、收入证明(工资卡或银行流水账单)。 -
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ask5795497545 丨Lv 2
期房按揭贷款，准备相关资料，然后去银行填写申请表，一般可以贷到7成左右，每家银行的政策不一样，有的利息高、有的利息低、有的门槛高、有的门槛低，只要条件符合，都是可以申请的，但由于信息不对称，很多政策信息都无法完全了解，在这种情况下，有家中介公司给你提供建议是比较合理的，这样可以省很多时间跟钱，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！ -
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ask8635114243 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答问题!期房按揭贷款流程:1:定金协议2:支付购房首付3:订金协同4:支付房款5、房屋保险(保险)6:银行打款给开发商让你去公积金管理处让你的房屋保险公司帮你做个担保赎楼事宜 -
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ask2732461431 丨Lv 2
按揭贷款的流程:1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得2、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》3、银行对购房者的调查、评估。经审核同意后,银行与购房者签订《借款合同》和《抵押合同》,银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审批同意后,由购房者办理发展。购房者即可与发展商或其代理商签订《借款合同》。4、签订按揭合同。 -
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ask7821933538 丨Lv 2
按揭贷款申请流程如下;1、选定楼盘预售许可证。开发商应提供的资料:(1)房地产开发商开发的楼盘,已取得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》。(2)取得《建设工程规划许可证》后方可在规定时限内向售房人出售。(3)取得《国有土地使用证》两书,并签订《国有土地使用权转让合同》,购房人才可以到房屋所在区县房地产交易中心办理《国有土地使用证》,办理房屋产权分割转移登记手续。(4)买卖双方持《房地产开发经营许可证》和《商品房销售(预售)许可证》到房地产管理部门办理《房地产他项权证》。(5)取得《房地产开发经营许可证》、《房地产测绘机关审验合格证》后办理抵押登记。 -
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