房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房

  • 契税怎么算二套房

    提问者：ask2756839154

    发布于2022-03-24 北京市

共7个回答
  • ask8574844204 丨Lv 2
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市契税标准。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
    +1 2022-03-24 举报
  • ask1055469612 丨Lv 2
    根据相关规定,契税的计算方法:首套房,90平米及以下,契税1%;90-140平米,契税1.5%二套房或者之上,契税3%。
    +1 2022-03-24 举报
  • ask4340647564 丨Lv 2
    您好，二套契税是3%。
    +1 2022-03-24 举报
  • ask324319941 丨Lv 0
    您好,咨询税务部门。
    +1 2022-03-24 举报
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    您好，首套房契税的计算方法是：房屋面积小于90平（含）的普通住宅（不管是否首次购房缴税都按照1%征收；如果是第二套房，契税一律按照3%征收；
    +1 2022-03-24 举报
  • ask1974897239 丨Lv 1
    您好，二套房契税的计算标准，以家庭为单位，如果家庭有两个房产，那么契税=计税价格÷（1+5%）×5.6%，个税=计税价格÷（1+5%)×5.6%。
    +1 2022-03-24 举报
  • ask203491386 丨Lv 1
    你好,建议咨询当地税务局。
    +1 2022-03-24 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。