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  • 二手房过户需要交多少税

    提问者：wz527463

    发布于2022-03-23 北京市

共9个回答
  • ask4453380369 丨Lv 1
    你好,请咨询当地房产管理部门
    +1 2022-03-23 举报
  • 郭之杰 丨Lv 2
    二手房过户需要交的税费:1,契税:首套购房或房屋面积在90平以下;90~144平的缴纳1%;2,契税:首套购房或房屋面积在90-144平米之间;140到144平米之间;
    +1 2022-03-23 举报
  • ask2083700645 丨Lv 1
    您好，二手房的税费有个人所得税、契税、增值税、个人所得税、土地出让金等，具体计算方式如下：?1.普通住宅，非普通住宅，需要支付增值税，税率为5.6%；2.非普通住宅，需要支付增值税。希望可以帮到您。
    +1 2022-03-23 举报
  • ask8488232660 丨Lv 2
    你好,咨询房产交易中心
    +1 2022-03-23 举报
  • ask8626082095 丨Lv 1
    你好,请咨询当地的不动产登记
    +1 2022-03-23 举报
  • ask854143547 丨Lv 2
    您好，根据您的情况，如果是普通住宅免征增值税及附加和个人所得税，但需要提示一下您购买房子的契税票或其他证明。
    +1 2022-03-23 举报
  • ask3423357034 丨Lv 1
    您好，很高兴为您服务。二手房过户的费用主要看房屋情况，税费是否满5年或者是不唯一的情况，如果房子产权证没有下来，那么就需要缴纳全额增值税5.6%；如果不满五年，需要缴纳差额个税1.5%（全额增值税）；如果房子产权证没下来，那么，只需要支付全额1%的契税（网签价-本次增值税及附加-本次营业税-卖方名下的房产证未满5年的情况下，则按计税价格的1%征收）。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳。
    +1 2022-03-23 举报
  • ask8377287803 丨Lv 0
    您好，感谢您关注房天下。二手房过户需要缴纳的税费有：契税（核税总价90平以下是一个点）、印花税（核税总价80万元以内）、登记费、配图转移登记费等。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
    +1 2022-03-23 举报
  • ask3212687047 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！如果是商品房，过户时需要缴纳契税和个人所得税。如果不是普通住宅，需要缴纳契税和增值税；如果是住宅，则需要增值税和个人所得税。另外如果不是商业用房，则要交纳增值税和个人所得税。具体的计算方式，可以参考以下内容：希望能帮到您！
    +1 2022-03-23 举报
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