请问拿现有的房产证向银行贷款可以带多少，如果按揭的话。40W左右的房子，怎么个按揭法。30年多少每月-买房

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请问拿现有的房产证向银行贷款可以带多少，如果按揭的话。40W左右的房子，怎么个按揭法。30年多少每月

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提问者：采蘑菇的啥姑娘
发布于2012-04-06

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按揭贷款贷款房产房子房产证

共6个回答

姜莎莎7428 丨Lv 3

这是两回事，一个是拿自己的房子向银行做抵押贷款，一个是为了买房而向银行做按揭贷款。抵押贷款能贷到房屋评估价的5-7成，最长15年左右。按揭贷款是用你要买的房子作为抵押物，而向银行做的贷款。银行要根据房子的评估值（包括房龄、位置、楼层、朝向、交通、配套设施等等情况而定）才能确定能贷款多少。

+11 2013-08-12 举报
xfb_13635419744 丨Lv 4

百度一下吧

+1 2014-07-11 举报
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彭军妹 经纪人

这是两回事，一个是拿自己的房子向银行做抵押贷款，一个是为了买房而向银行做按揭贷款。抵押贷款能贷到房屋评估价的5-7成，最长15年左右。按揭贷款是用你要买的房子作为抵押物，而向银行做的贷款。银行要根据房子的评估值（包括房龄、位置、楼层、朝向、交通、配套设施等等情况而定）才能确定能贷款多少

+1 2014-02-11 举报
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牧丰旭 经纪人

拿现有的房子向银行贷款的是抵押贷款，一般是评估价的5成，贷款时间最多10年。按揭贷款是分首套和二套房的，首套房可以贷7成，二套房可以贷4成。贷款年限是按楼龄的长短来绝定的。贷款的基准利率：5年197.54 10年116.37 15年90.18 20年77.83 25年71.00 30年66.87

+1 2012-09-14 举报
yizhaoqi 丨Lv 0

深圳银行房屋抵押贷款 188 &amp 23 &amp 77 &amp 62 &amp 23 利息是3.9-6厘，利率一般是上浮20-40%，可以操作的类型有住宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，厂房1.个人（公司）红本抵押贷款：提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款

+14 2016-12-08 举报
咚咚小星丨Lv 3

这是两回事，一个是拿自己的房子向银行做抵押贷款，一个是为了买房而向银行做按揭贷款。抵押贷款能贷到房屋评估价的5-7成，最长15年左右。按揭贷款是用你要买的房子作为抵押物，而向银行做的贷款。银行要根据房子的评估值（包括房龄、位置、楼层、朝向、交通、配套设施等等情况而定）才能确定能贷款多少。

+1 2012-04-06 举报