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  • 首次买房要交哪些税

    提问者：ask4578827871

    发布于2022-03-23 北京市

共9个回答
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    1、契税的计征方式:新房应纳税额=房屋总价×税率。2、首套房应纳税额=计税依据×税率。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。3、营业税、个人所得税、营业税,二套房过5年且是家庭唯一住房的免征,需按照5万的征收率来征收营业税,超过五年则要免除,而且还要缴纳成交价格的差额营业税,个人所得税是按全额的2%征收,超过五年部分是免除免除。
    +1 2022-03-23 举报
  • ask26068768 丨Lv 1
    您好，房天下吴泽桑很高兴为您服务。首次购房需要缴纳：契税、公共维修基金等，具体费用看您的情况，是否满2年。如果您想卖掉的话，需缴纳1%的契税，增值税及附加，差额征收20%的个税；希望能帮到您！
    +1 2022-03-23 举报
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    您好，很高兴为您服务。首次购房契税的缴纳方法为：（网签价格-增值税+个税）×5.6%；，希望对你有帮助！
    +1 2022-03-23 举报
  • ask3288958787 丨Lv 0
    你好,1、契税:买方首次购房90平米以下,按照成交金额的1%征收;2、交易费:3元/平方米;3、工本费:6元/件;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在230元内。
    +1 2022-03-23 举报
  • ask9191097570 丨Lv 2
    1、首次买房的契税是按房屋评估总价的3%来计算,2、一般情况下:1、90个平方米以下的房产,买方为总房款的1.5%;2、房屋面积超过144平米,买方为总房款的3%
    +1 2022-03-23 举报
  • ask88969533 丨Lv 1
    买房要交:契税,个人住宅购买非普通住宅的按照差额的1.5%征收;个人首次购买90平方米及以下普通住宅的,按照成交价的1%征收契税;个人购买非普通住宅的,按成交价的3%征收契税。希望能够帮到你
    +1 2022-03-23 举报
  • ask3111029585 丨Lv 1
    您好！首次买房，契税按3%征收，个税依据房本登记日期或者购房合同签订日期为准，希望我的回答对你有所帮助。
    +1 2022-03-23 举报
  • ask4403628953 丨Lv 2
    契税:首次买房，1%个税，营业税:差额5.6%(卖方家庭唯一住房)，二套房：全款的话，5.6-7.9%（卖方家庭唯一住房），2%增值税及附加税，5.6%个税。
    +1 2022-03-23 举报
  • ask3399203089 丨Lv 2
    房价的多少与房子成为重点,首次购买新房需要交的税主有三个:1,契税,公共维修基金;2,房屋的大小,以及房间大小。3,房屋的面积大小。
    +1 2022-03-23 举报
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