日前，天津土地交易中心挂出一副中北镇（社区网 论坛 商铺）宅地，土地面积达127696.7平方米，起拍价高达9.95亿，位于中北镇阜锦道以南近曹庄地铁站。这宗出让公告的挂出，让人不得不联想起2013年1月，北京金隅、旭辉地产先后高溢价抢地中北镇，以及在随后的一年中，中北镇逐渐成为天津楼市成交高地的情景。 而自假日风景、水语花城开始，到大地十二城（小区网 论坛）、华亭国际 ，再到如今的旭辉御府、澜湾半岛、雲锦世家 。中北镇成功的在天津本地需求热衷市区的购房观念中生存下来，并从基础民生配套做起，承接轨道交通大规划，完成了从仅仅作为“市区的卫星居住区”，到独立成熟的宜居板块的华丽转身。 ? ? 刚需为王 民生为王 与天津很多区域不同，中北镇的成功源于其最初成功的定位。即瞄准刚需、完善民生配套。 中北镇核心区域目前现有的配套，以零散的民生基础配套为主，其主要居住区周边的配套设施几乎包含了人们正常生活所需的一切服务，从银行、学校、餐饮、娱乐到各种生活服务，大型超市等一应俱全。且分布较集中，形成了比较完善方便的统一服务体系，基本做到每片住宅区周围均有超市、大型菜市场的配套建设。可以说，这种几乎相同于市区的生活便捷性是过去一个时期中北镇楼市的最大卖点。 而从2012年开始，自时任天津市委书记张高丽视察中北镇之后，过去中北镇交通难的问题开始逐步得到解决，从过去仅有的两条公交线、两条私营线增加到共计九条公交线路，基本完成覆盖全市大部分区域，到2012年7月，天津地铁2号线曹庄站正式通车，公交路网和轨道交通的接驳让中北镇开始逐渐体现其作为城区卫星居住区的定位优势，并被大部分购房者所认可。 而直到中北镇被购房者踏破门槛，开发商争抢拿地的局面已经形成之后，2014年1月10日，日本最大零售业“永旺集团”在天津第3家“永旺梦乐城”才在曹庄地铁站旁边正式开业。这宣告着中北镇告别过去仅仅做为市区卫星住宅区的历史，开始正式按照自己的规划变身独立成熟的全方位住宅板块。

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