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房产出租简易计税是什么
提问者：xxxy12
发布于2022-03-22 北京市
共10个回答
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ask4655309330 丨Lv 1
房产出租简易计税是指按建筑面积计算。包括房屋的承租人、房地产开发商、房地产税纳税人以及与房地产经纪机构签订的合同,包括土地和房屋的租赁权证明和租房合同。 -
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ask7691998035 丨Lv 2
1、出租房屋的房产税是免征的,不交房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。2、个人出租非住宅居民住宅用房产征收:房产税=租金收入*12%;3、如果租的是经营性用房(包括商业用房)用房,那么以后要按照差额缴纳房产税。 -
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ask553761117 丨Lv 1
房产出租是指在承租人未到期限的情况下,出租人可以收回房屋,按照原价值的一定比例向出租人支付房租,包括租金,但不包含新的房屋租赁税、水电费等。 -
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ask2035902753 丨Lv 1
你好!建议直接咨询税务部门。 -
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ask5761533374 丨Lv 1
1、出租房的税费由承租方承担。2、要求承租人在合同中约定明确的付款时间,并且不得擅自转借;有权利追偿。3、对于出租房屋的税费承担,应按合同规定支付,没收合同的按房产租金额或者实际使用的租金额支付即可;对于所租住房屋,出租人缴纳个人所得税的依据为:(1)以出租房屋取得完全产权所有权,承租人与买受人双方订立的合同;(2)转租房屋的,应按规定向出租人支付租金;(3)因租赁房屋发生的物权变更、灭失等原因确需其他情形的,由出租人按规定交纳,未经出租人同意擅自转租的,出租人有权解除合同 -
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ask9366210675 丨Lv 1
您好,根据您说的情况,出租方是承租方还是承租方。出租房屋的租金,由双方在合同中进行约定。 -
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ask610666413 丨Lv 1
1、个人所得税=房产证面积×1%2、转让过程中所说的房地产交易评估费=每平方米4元3、契税,如果你是出租给别人又不在同一个城市,那么就要缴纳房产的总价×0.5%或者差额×20%以上希望我的回答对您有帮助! -
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ask700116918 丨Lv 0
您好，很高兴帮您解答！房子出租简易计税的税费如下所示： -
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ask3930507661 丨Lv 2
你好,房产出租简易计税,是指对在出租屋时所发生的收入,依据房租合同确定,将其中一条作为新的物业管理服务的单位或个人,由业主和租客共同缴纳。 -
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ask6582481813 丨Lv 2
房产出租简易计税是什么:一、个人出租的住宅是租金收入,属于房屋租赁财产租金收入。二、个人将自用商铺作为办公用途;用于营养生产的,属于居民住宅的,按房改政策规定纳税;三、企业或厂房的,按房改政策规定计税,缴纳房产出租的,免征租赁金后收取房产租赁税 -
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