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银行商品房抵押贷款流程是怎样的
提问者：有得赚
发布于2022-03-22 北京市
共8个回答
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ask296170995 丨Lv 2
流程:1、银行咨询贷款人员根据提供的资料和条件,按要求填写个人住房抵押贷款申请表。2、银行受理后接受申请人审查,审核合格后,出具《个人住房借款合同》及相关证明,并签订商品房抵押贷款合同。3、银行对借款人提供的资料和资料会进行审查,审查通过之后,借款人将对借款人的情况和财务进行审查,确定贷款额度。4、借款人开立还款账户并将其存入还款帐户,在借款人办理放款手续前,由借款人将剩余的借款凭证收回到该企业固定账户上。5、银行放款。 -
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ask7516184380 丨Lv 1
银行商品房抵押贷款流程:(1)提供资料。借款人申请贷款,填写《个人住房抵押贷款申请表》并提交有关资料。(2)签订合同。借款人与建行签订合同,银行凭借合同与建行签订的合同以及相应的担保材料报送房产管理部门。(3)进入房产管理部门,进行房产价格评估。经审查确认后,报市政府主管部门进行审批或补办;符合条件后,通知申请人办理抵押登记手续;不予发放贷款 -
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ask2248318257 丨Lv 1
银行贷款流程如下(1)借款人提出书面申请,递交申请资料(2)借款申请人持商品房销售合同、借款人夫妻双方的身份及婚姻状况证明等资料到银行进行审查(3)签订商品房买卖合同,银行对抵押物进行调查;审查通过以上程序视为合同签订并公证。(4)银行对借款人的贷款申请,经审查符合贷款条件的,由银行与借款人签订住房抵押贷款合同,办理抵押登记手续;银行发放贷款,按照贷款金额和期限逐日划入借款人在银行开立存款账户。贷款还清后,将产权证办理抵押登记,借款人按时偿还贷款本息;银行根据借款合同约定按时足额还款,并将贷款结清。 -
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ask6468632235 丨Lv 2
银行贷款流程如下:一、提交材料，(1)借款人申请办理住房公积金贷款时,应填写《个人住房公积金贷款申请表》(2)借款人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件(3)借款人及配偶收入证明(4)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力,个人信用状况良好并且无逾期记录等(5)购买住房的合同或协议(6)借款人还款能力证明材料(7)合法有效的购房合同、协议及有关材料(8)所购建造的房屋不需要提供房屋权属证书(9)借款人与售房单位签订的购房合同或协议;(10)借款人已交付30%以上的房款。二、办理贷款的步骤，(1) -
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ask8023940348 丨Lv 0
银行商品房抵押贷款流程:一、贷款人申请借款申请书;二、本人或他项目的营业执照副本复印件(加盖公章)，三、本人及其配偶身份证复印件(加盖公章)，四、共同借款人及其配偶的身份证复印件(加盖公章)，五、经济适用住房、限价商品住房的销售合同原件及复印件(加盖公章)。 -
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ask5466048602 丨Lv 1
1.借款人提出申请，受托银行向抵押方(抵押权人)提交《房屋他项权证》及其相关资料;2.向抵押人提交的申请材料:房屋所在地的房管局或者市建设委、建设部门办理抵押登记等手续;3.借款人提出申请，银行经办机构审核同意;4.将抵押合同和借款合同正常打印件交给担保公司或者担保公司 -
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ask3547727661 丨Lv 0
银行抵押贷款流程如下:1.提供咨询、受理申请、审核、签订借款合同。2.填写个人住房抵押贷款申请表,并提交材料。3.银行对借款人的贷款申请、购房合同等有关材料进行审查。4.经过审批,双方签订借款合同、担保合约及保险合同。5.办理房屋产权抵押登记,房地产登记管理部门及发放贷款。6.银行向借款人发放贷款,借贷人按照借贷合同约定还本付息。 -
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ask5760667984 丨Lv 1
1、借款人提出贷前约定还款时间;2、借款人须延长的时间自申请保证按月开通3,经审核同意后报市住房和城乡建设委员会初审4,经办银行与借款人签订借款合同;5,银行签订借款合同。 -
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