闵行浦江丽都动迁房，小产证有，大产证四月到期，动迁协议时间也够，但中介要开动迁证明才免税，怎么回事？（来自上海浦江丽都小区）-买房

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闵行浦江丽都动迁房，小产证有，大产证四月到期，动迁协议时间也够，但中介要开动迁证明才免税，怎么回事？（来自上海浦江丽都小区）

中介说事3月的新规定，动迁组的动迁协议不好使，要房东去动迁人或原居住地黄浦区的一个什么部门开个动迁证明才可以办理免税，有碰到同样情况的吗？

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动迁减免税中介房产证举报

提问者：joeysoso
发布于2012-04-05

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动迁减免税中介房产证动迁房

共7个回答

shenhaoo09 丨Lv 1

就是开市政动迁证明（动迁房分为市政动迁和商业动迁）！现在过户的时候如果是市政动迁的房子，开了市政动迁证明，拿给过户人员，就可以免去5.55%的营业税！

+11 2014-03-12 举报
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李强荣 经纪人

就是开市政动迁证明（动迁房分为市政动迁和商业动迁）！现在过户的时候如果是市政动迁的房子，开了市政动迁证明，拿给过户人员，就可以免去5.55%的营业税！

+1 2013-08-27 举报
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李市权 经纪人

是开市政动迁证明（动迁房分为市政动迁和商业动迁）！现在过户的时候如果是市政动迁的房子，开了市政动迁证明，拿给过户人员，就可以免去5.55%的营业税！

+1 2013-06-29 举报
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阳盛中 经纪人

之前只要是动迁房就免营业税的。现在出的新政策：动迁房分为市政动迁是商业动迁。具体怎么划分就要看动迁协议了。要想免税必须要有动迁协议的。

+1 2013-05-24 举报
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胡珺 经纪人

今年刚出来的政策，动迁协议分为市政动迁和商业动迁，市政动迁才可免税（宅基地，国家工程等）

+1 2012-12-04 举报
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张亚初 经纪人

是开市政动迁证明（动迁房分为市政动迁和商业动迁）！现在过户的时候如果是市政动迁的房子，开了市政动迁证明，拿给过户人员，就可以免去5.55%的营业税！

+1 2012-08-07 举报
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靳海广 经纪人

是的，是今年3月5号新出台的，如果能取得相关部门的证明是可以免税的，

+10 2012-04-15 举报