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全款房银行贷款流程是怎样的
提问者：ask1210216648
发布于2022-03-22 北京市
共7个回答
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ask7438714270 丨Lv 1
1、银行审核通过后,就可以与开发商签订购房协议,并办理过户手续。2、购房者需要携带的材料如下:a、身份证原件和复印件;b、购房合同原件和复印件(已婚提供夫妻双方资料);3、结婚证原件和复印件。4、贷款人认定其拥有的住房的产权证明或房屋评估报告。5、贷款合同原件及复印件。6、借款人夫妻双方收入证明(单位、个人等)。7、银行放款,由于你是按揭房,则需要夫妻双方到场,一般情况下每月需要还款人民币3000元(含5000元)以上。8、如是公积金贷款,则需要你先到住房公积金管理处办理委托公积金抵押贷款手续,然后到公积金管理处提出公积金偿还贷款申请。 -
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ask6334139598 丨Lv 1
全款房银行贷款流程:1.提供所需资料;2.进一步咨询银行相关工作人员或者管理部门,提出贷款用途的要求;3.填写申请表并提交相关资料。4.银行进行审批,通过后签订贷款合同,银行放款至个人帐户中。5.办理房屋产权抵押登记手续,并将房屋产权证原件、买卖契约原件、契税单原件等,在贷款结清之前还清贷款。 -
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ask7120152678 丨Lv 0
一般来说,银行放款的流程是:客户提交所需材料，→到银行办理审批手续→银行出具《贷款承诺书》(收件窗口核对件)→发放贷款→发放贷款。 -
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ask7981525454 丨Lv 1
全款购买房产,房管局会出具预售证明的,然后在交易中心办理过户手续。 -
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ask136546795 丨Lv 2
您好，感谢您选择房天下。全款房的流程是首先您需要提供身份证、户口本和结婚证等资料；银行审核通过后会进行审核贷款人的征信情况，并且您的征信情况良好。希望我的回答能够帮到您，欢迎您的采纳和点赞。 -
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ask5857352039 丨Lv 2
1、银行贷款流程，申请→签订合同→递件→交税→过户→领取新房产证→抵押放款2、房屋买卖双方到中介公司或者第三方经纪中心签订一份委托合同。在银行申请房贷的时候,会先对买卖双方进行协商,如果房贷已经批准了一段时间,买家就可以直接去银行办理抵押贷款。这种方式是最为普遍的做法,但是也有的银行可能需要通过中介,然后才能将买卖双方的资金用来向银行贷款3、银行贷款的流程，申请买卖双方签订购房合同→银行审核通过→签订《抵押合同》及相关资料→房产评估报告送银行办理贷款审核手续→办理产权过户→领取房产证、抵押登记手续,银行发放贷款。4、借款人还款:由银行向客户承担责任,并承担相应的利率和本金:(1)贷款期限不超过5年(2)个人住房抵押贷款保险期限可达6-20年。 -
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ask4790039734 丨Lv 2
1.房屋贷款银行需要的材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本3、房价30%或以上预售合同原件、最近一期购房全额付清筹款4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等5、开发商的收款帐号1份。6、借款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、购房合同。抵押贷款流程首先签订购房合同,然后去银行申请住房公积金贷款,填写贷款申请表并如实提供下列资料:1、借款人夫妻双方身份证、户口原件及复印件2份2、购房合同或协议原件及复印件3份3、《购房合同》原件及复印件;4、借款人单位出具的借款人经审批准确的借款人收到账号。 -
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