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租赁房屋税率是多少
提问者：ask9922963060
发布于2022-03-21 北京市
共7个回答
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ask3070625510 丨Lv 2
房产税是以财产投资为主体,向产权承受人征收的一种财产税。对国家征收房产税,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。但实际施行中,存在于企业自用的房产和土地,免征房产税。 -
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thef 丨Lv 0
1、出租房屋的税率按规定计取。2、出租房屋是出租人缴纳,出租房屋应征收的营业税税额,由省级政府规定。3、出租房屋的税率按租金收入计征。 -
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ask2532531693 丨Lv 1
您好,根据我国相关规定,出租房屋的税率一般是3%到5%根据《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第三条规定,出租房屋不得按年征收房屋租赁税:应缴纳房产税=应税房产原值*(1-扣除比例)*30%[1],扣除比例在扣除后的余额后,在其他扣除比例时再按比例重新确定。如果房屋租赁期超过5年的,则免征个人所得税;如果超过20年,则不用交纳房产税;因为超过5年以上,并且有价值的房子,则不用承担任何税费。 -
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ask6708541756 丨Lv 2
您好！房天下武福强很高兴为您服务！租赁房屋涉及税费有3个部分：出让方承担，出让方承受，租赁方缴纳。希望可以帮到您哦！ -
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ask4984408539 丨Lv 1
1.营业税:税率为5.6%,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。2.个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)，3.印花税:按照房产价款的0.05%或0.03%缴纳。4.登记费:按照每件100元贴花。 -
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ask4174875173 丨Lv 0
您好！房屋出租需要缴纳的税费有：营业税、个人所得税。房产证不满5年，或是房屋产权取得时间超出5年免征个人所得税，非住宅类房屋按计税价格5%的增值收入（若购房者不满五年的话）；土地使用权取得时间为一年，并且只有一套房屋才会减半征收。 -
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ask8097998046 丨Lv 1
房屋租赁税率按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定,房产税税的计算公式为:应纳税额=房地产原值×(1一减除比率后)×1.2%;其余情况均以房产租金收入为准。希望我的回答对你有帮助 -
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