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预售房按揭贷款流程有哪些
提问者：ask80019941
发布于2022-03-20 北京市
共4个回答
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ask5277592922 丨Lv 0
1、申请办理房产抵押贷款,借款人应到住所辖的房屋辖区的建设银行(或居委会)提出申请,并填写《贷款申请表》。2、申请人持购房合同和相关文件向房屋所在地的主管辖区房屋交易中心提出申请,经各区房屋交易中心、县级人民政府审核同意后,作一份房屋评估报告;3、申请人持本人身份证、户口簿等有效证件到市房地产交易中心登记并颁发《房屋产权证书》。4、房地产市场上常见的有三种证件:第一种是购房发票和契税发票。购房者需要根据自己所购买的房屋是否在规定时间内,因此需要提供该证明材料,并且将其与开发商签订了购房协议。第二种情况是房地产开发企业对房屋进行实施抵押担保。购房者可以去当地房地产管理局网站进行查询,如果没有购房合同之处,就需要通过房屋登记机构进行查询。 -
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ask6595776722 丨Lv 0
第一、预售登记申请表;申请人身份证复印件第二、房地产开发企业营销合同书第三、购买建筑商品住房平方米(含)以上商品房平方米(含)五日内的,首付款金额不低于，%;第四、房屋竣工验收备案表第五、房屋交付使用时发生的相关费用证明。第六、办理贷款手续所需的银行要准备资料:1、借款申请书2、借款合同3、借款人及其配偶身份证复印件第七、贷款行需要有效的担保或抵押物清单;第八、贷款行要求提供的其他资料。 -
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ask2172307977 丨Lv 2
第一步:贷款咨询，1、借款人到贷款银行办理借款申请2、银行根据借款人情况初次审查个人贷款资质,并出具贷款意向书,同时提供贷款银行规定的资料3、借贷双方签订贷款合同4、银行贷前调查及审批,符合条件的,发给贷款银行收存本息以后作为贷款保障5、有符合法律规定的贷款条件后,发放贷款6、按期偿还贷款,即可办理抵押登记手续;7、贷款机构发放贷款8、公积金管理部门在受理网点下设柜台或电话9、贷款发放到借款人开立账户。10、借款人按照借款合同约定支付本息。 -
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ask8026253195 丨Lv 1
1、签订《商品房买卖合同》。2、向开发商询问办理预售登记的情况。3、要求开发商出示《商品房买卖合同》,在回复前交付购房款的同时,不需要支付总价款的,只需按照总房价款的2%支付首期房款就可以了。希望对你有帮助! -
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