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简易计税不含税计算是什么
提问者：ask8386262377
发布于2022-03-20 北京市
共10个回答
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ask7933588380 丨Lv 1
您好，感谢您关注房天下~！计税计算方式是按照您的计税金额，也就是说您的房产证上的数值是您计税前一次核定价还是后一次核定价，如果是第二次核定价，就是您的税费标准 -
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ask554760338 丨Lv 2
建筑面积是指房屋用途、建筑结构、整体或改建的各类性质,按照成本核算估价。 -
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ask342968572 丨Lv 0
您好，感谢您关注房天下！如果房子是公产房和商品房，就要看买方的原因了，如果是公产房的话会不需要承担税费。<查看百科希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~ -
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ask3348020551 丨Lv 1
简易计税,不含税计算,是指以税法规定(税率0.5%~3%)计算应纳税额的计算一个人购买自用普通住房暂免征收增值税1.按照税法规定,对于个人购买家庭唯一普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的单身居民,下同)唯一住房的,减半征收契税2.对在本市拥有住房并已经装修的家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未婚子女),其中父母名下在房产记录有家庭住房套数的,应予退还。二、个人购买自用普通住房的,减半征收契税;3.对出租家庭第三套及以上住房的,减按4%的税率征收契税。 -
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ask8037741311 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下您如果有房子卖了是需要交的，但是如果没有房产证的话，是不能直接计税的。希望能够帮到您！ -
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郭之杰 丨Lv 2
您好,一般是这样的:1、房屋的评估值,由评估公司出具的评估报告;2、房屋评估值(评估公司出具的评估报告)。 -
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ask8541589445 丨Lv 1
建议咨询税务部门。 -
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我的个人资料库 丨Lv 0
1、计税基数:房屋状况的不同,分为三种:(1)房产证满2年,免交营业税;(2)满2年,按照5.65%缴纳营业税;(3)房地产权属登记费80元/套。 -
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ask3967144989 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下！计税的时候需要交纳增值税、个人所得税和契税，计税价格为核定价格后计算，但是计税价格不是唯一标准。如果买卖双方有其他的问题可咨询附近税务机构或者房天下经纪人。望采纳，谢谢！ -
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ask6570843223 丨Lv 2
1、房地产开发费是一项专利,是对商品房的销售管理,建造的商品房或者毛坯住宅,在税收方面,包括土地增值税(2%);对个人购买住房(单套建筑面积90平方米以下,按照总价乘以1.5%征收率;单套建筑面积144平方米以上(含144平方米),按照总价乘以0.05%征收率。3、印花税,包括土地增值税、企业所得税、土地使用税等6、契税。 -
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