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住房按揭贷款流程是怎样的
提问者：longjessica
发布于2022-03-20 北京市
共7个回答
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ask3302015469 丨Lv 1
1、借款人到贷款银行办理借款申请。2、借款人填写《个人住房抵押登记申请书》并提交下列资料:(一)，贷款银行进行贷前审查通过后,与借款人签订借款合同和担保合同;(二)，借款人委托律师指南按借款合同规定,获取律师代为起草借款合同的律师事务所代理费发函;(三)，贷款银行收到借款人出具的律师费发票。希望我的回答能帮助你 -
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ask3100250425 丨Lv 1
你好,住房按揭贷款流程是:第一步:申请人准备资料向银行提出个人资信证明;第二步:银行进行初审和评估;第三步:银行进行审批;第四步:银行放款给卖方 -
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邓匡子 丨Lv 1
1、借款人申请办理住房公积金贷款需要向市住房资金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、经管理中心审查同意后,签订合约(开发商或担保公司均可)3、借款人与受委托银行签订相关的借款合同4、根据国家和当地的政策及法律规定,在正常偿还贷款本息后,中国银行会对贷款人的存款和贷款总额进行评估,按照评估价格结算贷款5、将抵押转按揭互补方式取得贷款的,借款人需同时到贷款行签订借款合同和办理抵押合同公证;6、借款人办理房屋抵押登记手续后,由借款人本人持房产证、土地使用证原件到贷款银行办理转按揭业务。 -
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ask9428904733 丨Lv 1
住房按揭贷款流程1.借款人到建设银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《个人住房抵押贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料:2.借款人身份证件3.户口本(夫妻双方)，4.婚姻状况证明:结婚证及未婚证明(单身须加盖单位公章且必须另附两人作为委托书)，5.若夫妻双方均有法院判决书,还需提供未婚声明及民政局出具的单身证明6.若夫妻双方均有法院判决书,还需提供未成年小孩的出生证明。7.如未成年人出生证明(单身应出具未成年小孩的出生证明);8.贷款银行要求的其他材料。 -
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ask6884461164 丨Lv 2
1.贷款申请:提交相关资料,到银行办理2.评估和贷款担保费:如果您是买房的话,可以让评估公司出具评估报告,评估值大概在7成左右。3.抵押物:银行进行房屋价值评估,贷款额度一般比市场价要低,不高于40万元,贷款年限最长15年,且不得超过40年(含)。4.交易费:房管局收件,领取新产证后,个人住房转让所需要的费用:契税:评估价*0.5%土地增值税及附加:按评估额5.6%,转让所需税费=评估额×1%。 -
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密乘觉海 丨Lv 4
你好,按照相关规定,申请住房按揭贷款时,要提供以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。这是对按揭买房时银行都必须要的条件,而且按揭买房的开发商在与购房者签订正式合同之中,也会出具一份借款合同,这样办理下来的手续是比较复杂的。 -
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ask1687352713 丨Lv 1
1.准备资料,包括个人身份证件、户口本、婚姻状况证明、收入证明;2.提供配偶的有效身份证,如户口簿、结婚证等;3.提供未成年子女的还需出示父母或与父母在一起生活、同住所在的婚育证明。4.银行规定的其他资料,包括贷款利率:以上基准利率上浮5%-10% -
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