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深圳房子按揭贷款流程是怎样的
提问者：ask1688583801
发布于2022-03-20 北京市
共7个回答
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ask7779644242 丨Lv 2
1、申请人到银行服务窗口领取并填写《个人住房贷款申请审批表》2、银行对借款人交易房屋进行房产评估、产权登记,或市值工商业性购房的抵押物、法律文件、合同和公证资料3、申请人提交银行所需资料以及贷款审批意见4、担保人签订《个人住房贷款合同》和相关担保合同5、受托银行审查材料通过后,双方办理贷款发放等手续6、银行发放贷款,借据担保人与贷款银行签订抵押合同,且由银行按照合同约定归还贷款本息7、办理房地产抵押登记事宜;8、贷款发放后,银行将贷款划入开发商账户,借据付清购房款本息。 -
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ask7895573156 丨Lv 2
深圳的政策是这样的,按揭贷款流程:首先,申请人要向银行提出贷款申请并提交以下资料:1.借贷者本人有效身份证件、居委会开具的常住户口证明,证明自己的还款能力2.单位在职员工有效身份证明(盖章)3.婚姻状况证明,单位在职务工作收入证明(或公积金缴存证明)4.借款合同5.借款人已经结清银行开具的未婚或离婚证明。6.所购房产建筑面积小于90平方米的,需办理部分产权登记7.银行规定的其他条件。申请住房装修贷款,应填写《个人住房装饰借款申请表》,并向银行交验有关证明和资料;8.符合当地个人住房装饰装修贷款条件的有关材料,有权抵押与质押的合同(买卖、继承等),权属登记处分公证处会受理此类手续。 -
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ask1280637605 丨Lv 1
第一种就是到银行提出申请，审批通过后，会把款项打到开发商指定的账户里，这种方式比较快捷。当然也有很多不常见的银行的情况下可以办理公积金贷款，但有的银行可能会要求您本人在深圳办理公积金贷款。 -
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ask7455172361 丨Lv 1
深圳房屋按揭贷款流程第一步:借款人在办理贷款前首先需要与开发商签订《认购协议》。按揭阳光个人住房按揭贷款期限1-20年,具体的贷款金额由银行审核确定。2、贷款方案借款人与售房单位签订购房合同或协议;借款人交验有关证明和资料;借款人凭保险单正本、本人身份证向贷款银行提出借款申请;然后与开发商签订《认购协议》;贷款担保机构受理、评估。3、贷款审批通过后,借款人与开发商签订《委托贷款合同》;借款人与贷款银行签订抵押合同或协议;贷款银行根据其他约定按时足额发放贷款。这个环节很重要哦,你可以到当地的建设银行去详细咨询,看能不能帮到你哦 -
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ask3328664608 丨Lv 2
你好:1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理并确认申请人是否符合条件。3、初审通过后,签订合同。4、银行放款,同时办理抵押登记手续。5、银行拿款。希望可以帮助到你! -
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ask9042858854 丨Lv 0
1.贷款申请。借款人向银行提出书面贷款的贷款申请,并提交本人有效证件及相应材料2.签约。贷款机构受理或经审查,在审批过程中,应认真审核各项内容,对符合所规定的贷款额度、期限、方式和时限等进行书面确认;3.审批。与贷款机构签订借款合同。借款人在签订借款合同时应对借款期限、利率、还款计划、资金支付等情况做出明确的变更,按合同执行。 -
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神话＠昭昭 丨Lv 0
深圳房子按揭贷款流程:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。[正常找开发商销售处,他们会详细给你递交相关资料。 -
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