二手房需要缴纳哪些费用-买房

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二手房需要缴纳哪些费用

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提问者：ask6164599951
发布于2022-03-20 北京市

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共5个回答

ask7879103800 丨Lv 2

买方：契税（90平以下含）契税按照1%收取，如果是二手房：个税契税按照1.5%或差额20%收取（二套：个税1.5%）。卖方：增值税及附加，个税1.5%;印花税5元；土地增值税：增值额×40%，满2年（含）土地出让金1%。以上价格来源于网络,具体以实物为准。

+1 2022-03-20 举报
ask1551850742 丨Lv 2

您好，买房和卖房需要缴纳契税：契税：（基准利率3.9%），印花税：千分之一，工本费；交易服务费：房款的1%，权属登记费80元，抵押登记费80元，配图工本费；评估费：0.5%；抵押登记费：80元。

+1 2022-03-20 举报
ask7961539550 丨Lv 1

1、契税:首套二手房90平米以下,契税为房总价的1%;2、维修基金:按总房价的2.5%交纳;3、产权证:二手房是没有满五年的,营业税:总房价的5.6%,土地出让金:总房价的7%;4、交易费:6元/平方米;6、工本费:80元;7、抵押登记费:80元;8、银行按揭:评估总房款的0.05%。

+1 2022-03-20 举报
ask1984464469 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！二手房交易的主要税费有：增值税、个人所得税、契税、土地出让金。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

+1 2022-03-20 举报
ask5280541438 丨Lv 1

您好！二手房过户时要缴纳的税费有契税，个税，营业税（满五年不唯一和不唯一的情况下）、增值税及附加和个税。契税（非普通住宅需要缴纳差额20%的个税和综合地价款）。希望对您有帮助！

+1 2022-03-20 举报