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买房不满二年二手房的税费是什么
提问者：ask9813960179
发布于2022-03-19 北京市
共10个回答
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ask2002553664 丨Lv 0
您好，感谢关注房天下！二手房税费计算的是契税，根据买卖双方的具体情况和买房缴纳差额来进行计算，如果买方的房子面积大于90平米且是首套住宅，则契税按照1%征收，如果买方首套住宅，则契税按照3%征收。希望可以帮助到您，有需要，请采纳，谢谢！ -
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ask8983894785 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下！如果是满两年的房子需要缴纳契税，增值税及附加和个税，具体的税率还需要看买方购买家房屋的面积来计算的。希望可以帮到您，感谢您关注房天下，望采纳！ -
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ask4351467679 丨Lv 2
契税，个税，营业税，个人所得税 -
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ask6952958087 丨Lv 1
你好!根据相关规定,一、契税1.5%(90平以下1%，90平以上2%，144平以下，3%)2.5%(二套房3%，90平以上2.5%)3%(140平以上3%)二、营业税及附加(未满五年的5.55%，卖方出售住房需要交纳5.75%,个人所得税1%(满五唯一免交)。 -
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ask8682826548 丨Lv 2
您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！如果不满两年，那么税费会有增值税和个人所得税；如果买方是首套购房，则契税是1%。希望我的解答对您有帮助，望采纳，谢谢~ -
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ask9369878773 丨Lv 1
您好，二手房交易的流程一般是按照买方来交税。 -
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qiangzhi221 丨Lv 4
您好，买卖二手房的税费一般是契税、增值税、个人所得税和交易登记费。其中税费包括：个人所得税、营业税。具体征收标准如下：1）、房屋满2年且是唯一住宅免征；（网签价*1%）；2）、房屋不唯5年或满5年：免征，（网签价-本次缴税）；3）、房屋被查封，赠与需缴纳差额20%个人所得税； -
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孙晓彤 丨Lv 4
您好：根据房子性质，税费不尽相同。 -
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ask429007186 丨Lv 1
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 -
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kaisibaoer 丨Lv 4
1、契税:90平方以下(不包含90平方)首次购房的按1%缴纳;90~144平方-144平方(包含144平方)二次购房的按2.5%缴纳(注意个人所得税有多少和房屋面积大小)2、营业税:全额*5.6%(满五年可免),满五年普通住宅免征。非普通住宅全额×5.65%,非普通住宅交差额5.65%(满五年可免)3、个人所得税:(成交价-当时购入价格)*20%(满五唯一可免)4、交易费:建筑面积(平方米)×3元(双方米)5、工本费:85元;6、营业税:全额*5.5%(满两年可免)7、个人所得税:(成交价-当时购入价格)*20%，以上就是你们的情况了。希望我的回答可以帮到您 -
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