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  • 住房契税按什么计算

    提问者：量贩店

    发布于2022-03-19 北京市

共10个回答
  • melonysy 丨Lv 4
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定:契税税率为3%。各地征收标准其实各不相同,大体规定为:第一种契税税率按照本地区的实际情况来执行。
    +186 2022-03-19 举报
  • ask8648800499 丨Lv 0
    根据相关规定,契税的计税依据有以下两种:(1)普通住宅、非普通住宅(2)非普通住宅。(3)商业用房
    +1 2022-03-19 举报
  • ask7222364728 丨Lv 1
    你好,建议咨询房管局
    +1 2022-03-19 举报
  • ask4735035616 丨Lv 2
    房屋契税怎么算的问题涉及到多个税种,主要涉及到几个方面的费用的计算。1、首套购房:90平米以下,按照20%的税率征收,90-140平米之间,按照不同城市有所差别;2、二套购房:不论面积大小契税都是3%;3、非普通住宅契税一律4%;
    +1 2022-03-19 举报
  • ask4108791208 丨Lv 1
    房产契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠予和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。1、对个人购买90平方米及以下普通住房(或者购买家庭唯一住房),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的，2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    +1 2022-03-19 举报
  • 王书培 丨Lv 3
    您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！
    +1 2022-03-19 举报
  • ask3289266803 丨Lv 0
    住房契税按什么计算,一般是按照购房者的情况来看,购房者自己选择。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三章第六条契税税率为3%。契税税率按照规定,面积在144平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;或144平方米以上,家庭为单位唯一住房,免征个税。
    +1 2022-03-19 举报
  • ask3105339200 丨Lv 1
    您好，感谢您对房天下的关注。住房契税按照首套房90㎡以下的1%征收；二套90㎡以上的2%征收；商业类型是3%首套房以上3%征收。希望可以帮到您，望采纳！
    +1 2022-03-19 举报
  • ask4976631288 丨Lv 2
    住房契税的计算公式如下:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契约是指国家机关、国有企业、集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他组织和个人购买普通住房,并且为首套房的契税税率。
    +1 2022-03-19 举报
  • xian5126 丨Lv 1
    按房子性质,以家庭为单位的话,一个地方是按房价1%计算(如果是第2套则没有)。
    +1 2022-03-19 举报
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