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  • 买新房子贷款流程是怎样的

    提问者：ask691533509

    发布于2022-03-19 北京市

共9个回答
  • ask4165269209 丨Lv 1
    第一步:签订买卖合同，根据规定,购房者需要支付首付款的一方作为贷款抵押,并办理相关手续;在贷款银行审批通过后,借款人将首付款划入售房单位在售房单位账户中,这种情况下售房单位就会自动终止该笔款项。第二步:签订借款合同，根据借款合同约定,按时还款、还款计划等。
    +1 2022-03-19 举报
  • ask8262912680 丨Lv 2
    买新房子贷款流程如下:1、借款人到贷款银行办理借款申请。2、银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。3、借款人凭签订住房抵押合同等有关材料到房地产管理部门办理抵押登记手续。4、借款人持签订房地产抵押合同或委托贷款文件,按规定需要为自己办理贷款担保手续。5、将房产价值进行评估,根据评估值进行贷款额度、期限及剩余贷款本金利率四个重要因素综合确定。6、借款人到贷款银行签订借款合同,通常情况下,借款人可以向担保公司索要购房贷款资料,并索要借款借据。7、借款人办理保险、公证等手续,借款申请资料齐全后,提交担保公司的担保费及抵押房地产保险。
    +1 2022-03-19 举报
  • ask5313049947 丨Lv 1
    买新房子贷款流程如下:1.贷款申请:借款人到银行办理借款申请。2.准备材料:借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口簿、收入证明、近半年银行流水、房产证明(房产证、买卖合同、抵押合同)等。3.放款:借款人通过网上银行审批,后与银行签订借款合同。4.签订贷款合同:借款人持贷款申请书到银行指定的评估公司对房屋价值进行评估,所出具抵押物评估报告;并将抵押物交贷款保险费、公证费等交贷款资金;5.银行放款:根据国家规定,第三者取得房屋权属证明后,方可按照合同约定进行下一步交易:借款人通过网络银行开立手续后,在个人住房贷款页面找到合适的链接或打印借款申请表即可。贷款金额及用途:借款人应具备下列条件之一的,贷款金额不得超过所抵押房产评估价值的70%。希望我的回答能够帮你
    +1 2022-03-19 举报
  • ask5969500942 丨Lv 2
    第一步:首先,你得先找到开发商。如果是因为银行那边的贷款问题,这个就很难说了。其次,要看自己所购房子的具体情况。第二步:签订《认购书》。认购书上会注明的东西是什么样的。那么只有在认购书上约定了五证是不是齐全的。你可以要求销售方提供给他们讲清楚,看能否退回答案。然后,要根据他们公司的规定,提交相关资料,确定该产品是否属你的。这样也更容易办理完毕。第三步:签订正式的买卖合同。如果有贷款买房的时候,开发商会给你一份首付款收据。这时候你要先填写一些购房贷款抵押申请表,等待审批通过以后,银行放款。最后,你就按照他们借款的借款合同,把这个钱打入你的账户上。如果你已经交了首付的话,那么银行就会帮你开出首付款收据的,开发商是会给你交首付款的。最后,还要签订一个抵押借款合同,这个时候你要去房管局把抵押的事项和一个还款单据都交齐,并且要签一个保证的协议。
    +1 2022-03-19 举报
  • ask8413759467 丨Lv 1
    你好！我是嘉兴这边的张思达人小林，嘉兴市最优秀的购房流程是：先签订认购协议、到指定银行去办理贷款审核手续，然后再去地税交税、过户缴纳物业维修基金、契税、印花税、交易费、产权证工本费。等待银行放款。
    +1 2022-03-19 举报
  • ask3161235487 丨Lv 1
    买新房子贷款流程是:1、签订买卖协议。购房者与开发商签订购房合同,约定银行的支付方式和时限。购房者应注意审核借款人及抵押人的还款来源信息,以防出现问题。2、与开发商或银行一起办理住房按揭业务。所需提醒:在与开发商或银行签订住房按揭借款合同前,最好咨询按揭中的借款方式进行贷款申请;如果贷款人通过提前还款,须确认符合按揭贷款的条件后,才能向贷款银行申请办理提前还款;
    +1 2022-03-19 举报
  • ask9455544373 丨Lv 2
    买新房子贷款的流程:(1)贷款申请人向银行提出书面申请,同时提供下列资料:(一)《个人住房装修贷款申请审批表》;(二)本人身份证;(三)户口簿、婚姻状况证明;(四)购买住房的合同、协议或其他有效承诺书;(五)用于担保的抵押物清单、权属人同意抵押、质押的有关证明文件和公证资料;(六)借款人与装修企业签订的《个人住房装修工程合同》、《购买家庭居室装饰材料合同》等材料,并将合同正本提交银行;(七)借款人委托他人提出的,应当出具贷款资金安排书面说明:第八条，具体的装修贷款方式可以去办理在这里需要注意的是,根据贷款申请对象的选择贷款方式。一般要求办理房屋装修贷款,申请人需要满足以下条件:(一)在建行开立活期存款帐户(二)有稳定的经济收入和按期偿付贷款本息的能力;(三)有符合国家和地区政府规定的其他条件。
    +1 2022-03-19 举报
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    买新房子贷款流程是:首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到银行提出申请,填写贷款申请表并如实提交下列材料:(一)申请人及配偶的身份证明(二)家庭稳定经济收入证明材料(三)家庭成员经济收入证明材料和住房储蓄卡;(四)若有共同借款人还应提供《家庭承诺书》及其它相关资料。
    +1 2022-03-19 举报
  • ask8798637831 丨Lv 1
    购房者选择贷款,首先可以与销售方沟通,确定自己的房产情况;接下来,与对方进行沟通,确定贷款金额和年限;接下来签订贷款补充协议,约定贷款金额和期限,并在约定的时间内到房屋交易中心办理过户手续。
    +1 2022-03-19 举报
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