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  • 北京买房税费怎么算

    提问者：ask3119914641

    发布于2022-03-18 北京市

共9个回答
  • ask6679295684 丨Lv 2
    购买一手房要交3%契税,印花税,公共维修基金,房价的2%土地增值税。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask8694183831 丨Lv 2
    您好，很高兴为您提供解答！您所说的房屋税费计算方式是指房屋交易过程中产生的税金和契税、个税等。如果买房不满5年，那么需要缴纳：契税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask3075601832 丨Lv 2
    根据房屋的性质不同,税费也会有所不同。一般的契税1.5%,假如是商业性质的房子,那么交1.5%的契税和0.05%的印花税。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask670029712 丨Lv 1
    北京买房税费计算方法:1、首次购房:90平以下契税百分之1,90平以上契税百分之1,五个点。2、购房的契税是:房款的1.5%,90平~144平米之间契税百分之4,五个点(一般的都是首套3%)，3、购房的契税是:房款的3%,看你所在的地区,每个地方的政策都不一样,希望我的回答能帮到你。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask7303472645 丨Lv 1
    您好！感谢您关注房天下。北京买房需要缴纳契税、个税和公共维修基金。具体的税费如下：希望能帮到您~
    +1 2022-03-18 举报
  • ask2327066230 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！根据您所说的情况，买房子不计算个税。但具体计算方法如下：契税（目前征收3%）、土地出让金<?房屋性质一般有两种计算方式，即购房者首套住宅类的（住宅为成本价购入的1.5%）、非住宅类的（商用、办公为综合性单位、央产房）按1%或者2%缴纳。希望以上回复能帮助到您，望采纳，谢谢~
    +1 2022-03-18 举报
  • 小柯兰 丨Lv 0
    一、买房税费，1、契税:首次购房90平米(含)以下的普通住宅,按成交价的1%征收契税;二次购房90-140平米(含)的普通住宅,按成交价的3%征收契税2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价的万分之五作为印花税。3、交易费，3元/平方米。4、营业税:二手房成交价成交价×0.05%
    +1 2022-03-18 举报
  • ask1031199909 丨Lv 1
    北京买房税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。各地相差不大,详细的需咨询当地房屋管理局。现在的标准是商品房销售价格的1-3倍。3、二手房过户土地出让金:划拨性质的需补交土地出让金=划拨土地增值额×4%
    +1 2022-03-18 举报
  • ask9503226237 丨Lv 2
    您好,建议咨询相关部门。
    +1 2022-03-18 举报
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