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  • 商品房开盘条件有哪些

    提问者：ask6305404226

    发布于2022-03-18 北京市

共10个回答
  • ask5760462102 丨Lv 1
    你好,建议咨询开发商
    +1 2022-03-18 举报
  • ask8579745639 丨Lv 2
    你好,可以咨询当地住建局、
    +1 2022-03-18 举报
  • fgagagahg 丨Lv 4
    1、房屋质量是否符合国家有关部门规定。2、建议您到售楼处咨询。
    +1 2022-03-18 举报
  • wsxukuang 丨Lv 3
    一、商品房预售定金的计算。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask9565228452 丨Lv 0
    1、购房者应当按照国家住宅建设标准,在本市有关部门实施的城镇住宅项目(含公共配套商品住宅、商业配套用房、工业项目、教育管理用地和居民生产资源等)、各类社会服务设施和相关政策。2、开发单位必须依法取得土地使用权证书。开发单位在取得《国有土地使用权证》之日起30日内,有关部门不得进行登记或注销登记。3、开发单位需依法取得《国有土地使用权证》。4、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》及其他相关规范。5、开发单位对符合条件的开发单位进行的建设的项目应当在合同规定的期限内向土地行政主管部门提出了明确的要求。6、开盘前还要确认该房子是否属于集体土地(如集体用地)或者建设用地范围内,如有变更,要求开发商承担违约责任。7、在规定期限内,若遇到政府征收,则会按照市场价格补偿。8、开发单位要与政府征用方案、征求补偿办法等有关。
    +1 2022-03-18 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    您好:您是想了解什么具体的商品房?
    +1 2022-03-18 举报
  • ask2267378831 丨Lv 2
    你好,根据开发商提供的购房合同
    +1 2022-03-18 举报
  • ask4944544761 丨Lv 1
    商品房开盘条件有:1、已签订认购书或商品房买卖合同,并支付购房定金;2、开发商在合同约定的期限内按照约定交纳首期房款。开发商必须持续网签,并要求开发商出具商品房预售许可证;3、开发商在房屋交付使用之日起90日内未能取得产权证的,开发商应当承担违约责任。希望对你有帮助!
    +1 2022-03-18 举报
  • ask9536583125 丨Lv 2
    商品房开盘条件有以下三个:1、具备上述条件之一者,在本市无住房或者是有稳定收入的非本市户籍居民;2、申请人须年满18岁;3、在上述条件下没有住房,且已经符合购房政策;4、申请人家庭成员有住房建筑面积不超过60平方米;5、申请人及其配偶无住房的。
    +1 2022-03-18 举报
  • ask3710334403 丨Lv 0
    开发商是否具备五证二书:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《竣工验收备案表》。希望我的回答能够够对你有所帮助
    +1 2022-03-18 举报
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