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一楼房子好卖吗

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提问者：ask5870198535
发布于2022-03-17 北京市

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共6个回答

ask7175024441 丨Lv 1

一楼的话，一楼的价位是比较高的

+1 2022-03-17 举报
ask8536111806 丨Lv 1

您好！房天下吕轩沁很高兴为您服务。一、看您的需求。1）如果您是首套购房，如果没有购房资质（首套购房可以在本区域内再购买一套；二、如果是二套购房，在北京限购范围里是需要满足北京购房资质。2）如果您是全款或者贷款购房需要满足首付5成，如果在北京限购范畴内，需要满足五年，且名下无房，则不允许购买第二套。3）如果您是全款或者贷款购房，在北京限购范围内可以购买一套；4）如果您是全款或者贷款购房需要满足首付5成。二、如果您是全款，在北京限购范围内买房需要满足5个条件：①全款购房，在北京限购范围外购房需要满足2年，否则只能购买住宅，需要缴纳契税和维修基金。

+1 2022-03-17 举报
廖家骏丨Lv 3

您好，很高兴为您解答！如果您考虑二手房的话，那么首先要看地段了，如果是一楼的话，那么首先要确定一楼是否有赠送，如果不是则需要进行购买。

+1 2022-03-17 举报
ask9477618209 丨Lv 2

不好卖，二楼是没有房产证的，所以不能做按揭贷款。

+1 2022-03-17 举报
陈春瑞丨Lv 3

您好，很高兴为您解答。一楼的房子是比较好卖的，但是在卖的时候需要看房的产权性质，如果是住宅类房屋，则没有什么特殊情况可能出来，但是如果是住宅类房屋则不受影响。如果您想要出售的话，首先确定是不是一楼房，二是否有房东同意出售的证明，如果您想要出售的话可以通过房屋的形式来进行房屋的交易，如果是商住两用的就可以正常交易，因为是商住两用房，这样可以有效的保护买方的利益；如果是公寓类房屋，则需要看房子的性质，如果是商住两用房，那么就没有什么特别的区别了，如果是住宅类房屋，则需要看房本身份额而无房东同意出售的证明。如果非住宅类房屋，则需要看房本登记的性质，如果是商业住房，那么可以正常交易

+1 2022-03-17 举报
ask1664648330 丨Lv 2

您好，我是房天下的高级经理张诚如，很高兴为您服务。根据您的描述，这种情况不太合适，但是有一些问题：如果您的房子没有满两年，那么买卖也可以在签约之后再去进行买卖过户，如果您是一个人，那就需要看客户的情况了。希望对您有帮助！

+1 2022-03-17 举报