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房产抵押贷款的流程是怎样的
提问者：qiyihenxuan
发布于2022-03-17 北京市
共7个回答
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ask5187263486 丨Lv 1
1、申请:借款人持房产证到房屋所在区县交易登记部门办理抵押登记。2、准备材料:房产抵押贷款所需资料有:(1)身份证件、户口本、结婚证;(2)收入证明原件及复印件,购房人身份证复印件,如果是单身的需要提供单身证明或离婚证;(3)房屋所在地的商品住房(含二手房)权属证书或房屋分层分户平面图、房号(以上简称面积);(4)抵押登记手续。 -
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ask7420928476 丨Lv 2
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务数额总结,以上资信守证明材料应准备四、购买住房的合同、协议等有效证明文件五、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;六、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用。七、公积金贷款中心委托银行向申请人发放贷款。 -
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ask8435932354 丨Lv 2
您好,房产抵押贷款流程如下:1、借款人提出书面申请,并提交相关资料。2、借款人在办理贷款前,应向抵押合同签订完毕,并到房屋所在地的县级以上建设银行提出申请登记申请。3、借款人持以上材料向贷款经办部门提出贷款申请,经贷款行对借款人的资信进行审查。4、借款人与贷款经办部门签订合同,并将合同、借据等资料送公积金中心审批。 -
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ask9228472477 丨Lv 1
流程，1、申请人准备资料:借款人及抵押人及抵押人的身份证明资料2、准备相关证件到银行申请个贷中心柜台办理房屋抵押相关手续3、银行放款,并划拨到该中心领取抵押登记表;4、银行放款到借款人指定帐户上,并与抵押人进行还款。 -
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ask5102907610 丨Lv 2
房产抵押贷款的流程如下:1、银行面签并交《他项权利证明书》2、房屋评估(买卖双方):抵押登记表+身份证原件+户口本复印件、结婚证或未成年子女离异的提供未成年子女证明3、房地产转让协议书(当地产交易中心)4、房屋管理部门出具:房产证原件5、契税完税证明6、银行放款到售房单位帐户7、买卖双方办理(过户委托银行):房地局出具:房屋所有权证及身份证复印件一份;8、银行放款。 -
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ask2631631556 丨Lv 1
你好,流程是:1、申请人向银行提出贷款申请;2、签订银行借款合同及抵押合同;3、办理房产保险手续;4、银行放款。希望我的回答可以帮到你。 -
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pinkcheek 丨Lv 0
1.借款人提出申请:房屋的产权清晰,符合国家规定的上市交易流程。抵押物应按照国家和当地的有关规则办理相关手续。2.向银行提出贷款申请:贷款经办部门审核通过后,双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。3.双方当事人带好身份证、房屋的产权证(房屋所有权证、土地使用权证等原件)以及其他相关证明材料到银行申请个人住房贷款。4.贷款经办部门审批同意后,由银行发放贷款。5.借款人还清欠款后,银行与借款人领回该套房屋的产权证。6.抵押登记完成后,借款人与抵押权人共同到房产局办理抵押登记注销手续。7.借款人将房屋从银行解除抵押登记手续完成。 -
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