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按揭二手房贷款流程有哪些
提问者：科瑞德
发布于2022-03-16 北京市
共6个回答
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ask6904645886 丨Lv 1
你好,一、贷款条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份2.具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还本付息的能力3.具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)4.具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人5.具有购买住房全部价款30%以上自筹资金;6.有贷款委托人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。 -
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ask6778379808 丨Lv 2
按揭二手房贷款流程:1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限3、签订购房合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江门市属于禁止上市交易的必需条件,所以也不能顺利过户。4、办理房屋过户登记后,若是买房人申请了公积金贷款应将抵押物交予银行,银行才能将房屋权利转让给买房人。 -
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ask9407275543 丨Lv 2
1、借款人提出申请2、调查、评估、审批、审批,办理抵押登记手续;3、发放贷款。4、借款人按约定按时还款。 -
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ask6705795044 丨Lv 1
你好,二手房是可以申请按揭贷款的,一般来说,购买二手房首先要去银行签订贷款协议,然后根据评估价格到银行申请贷款,接下来就是申请按揭贷款,等批下来之后就可以进行银行抵押了。二手房贷款需要注意的是,个人征信没有问题,一般都不会有问题,如果你的征信比较严重的话,可以去银行放心购置。 -
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ask5682350320 丨Lv 1
一般二手房按揭流程:(1)买卖双方签订《房屋买卖合同》;(2)双方当事人提交的证明文件资料(3)有贷款银行认可的经营场所或经营企业的营业执照和组织机构代码证及复印件;(4)借款人还应提供的其他证明文件(包括营业执照,税务登记证,收入情况证明,婚姻状况证明等)。(5)贷款银行规定的其它材料。 -
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aalz 丨Lv 4
你好,按揭二手房贷款的步骤主要有三个步骤:1、到银行提出申请2、银行受理后,对抵押人进行放评。3、银行审批4、发放贷款。5、借款人与卖方共同向房产公司索要借款合同原件及复印件。 -
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