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公积金借贷条件有哪些
提问者：ask778872481
发布于2022-03-15 北京市
共7个回答
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tangjing636 丨Lv 3
一:公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款,能贷多少就看缴纳的基数是多少,也就是公积金账户余额乘以10,就是贷款额度。首套最多贷款70%,如果贷款基数不够,有的公积金账户是可以充钱的。二:贷款额度不够也会影响到房产评估值或者说评估值。如果评估值太低,按二次购房需要贷款的60%来进行贷款。三:贷款利率还款方式不同,具体问下当地的银行。四:公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。五:按照房屋价格计算的贷款比例确定你能贷多少款,但是一般房屋市场价比较高。房屋评估价与评估价相差很大的时候,评估价通常会高于成交价。 -
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ask6370731757 丨Lv 2
您好,建议咨询当地的贷款机构 -
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ask1619615432 丨Lv 1
公积金贷款需要借款人夫妻双方都缴纳公积金,一起贷款,最高额度每个月还款金额不能超过2907元,原则上,是每平米60元,但如果你夫妻有两个或两个以上的名义都缴纳公积金,那就只能算做首套房贷了。 -
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ask8104141036 丨Lv 1
1、借款申请人在申请时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,或已结清首次住房贷款(含)的职工,其购建自有住房2、借款申请人及配偶均符合本市住房公积金管理中心要求,在本市城镇常住户口。3、所购房屋为新建商品住房,已签订《商品房购买合同》和《商品房买卖合同》;银行按照借贷双方信用良好,具体程序与所在单位解除住房公积金按揭贷款(包括住房公积金组合贷款)的,可同时向住房公积金管理部申请办理贷款。 -
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Xsmile 丨Lv 2
您好,公积金借贷条件:1、借款人夫妻双方及直系亲属(父母、子女)户口簿;2、与售房单位签订的购房合同或协议;3、借款人单位出具的职务和联系方式由售房单位开具担保函。 -
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ask5587383000 丨Lv 1
1、借款人的居民身份证件及复印件;2、借款人婚姻状况证明;3、借款人收入证明;4、借款人以与公积金管理中心签订的《存款住房公积金贷款 -
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ask8129109217 丨Lv 1
1.贷款人须有按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上,并且在申请贷款时,购买自住住房的。2.借款人夫妻双方均具有本市城镇常住户口或有效居留身份;有稳定合法的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.借款人夫妻双方均具有较大法律认可的资产作为抵押或质押。4.对于已办理了公积金贷款且能够提供常规的首付款证明,个体经营者要根据个体经营情况而定,若借款人能够从公积金管理中心获得更多利益。5.申请人在当地无自然人缴纳住房公积金,符合其他条件都可以在当地使用住房公积金进行贷款申请。 -
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