公积金按揭贷款流程有哪些-买房

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公积金按揭贷款流程有哪些

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提问者：ask6375888206
发布于2022-03-15 北京市

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共4个回答

ask592325793 丨Lv 1

问题补充:！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：一、申请住房公积金贷款：①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。②所购住房为家庭首套住房。③信用状况良好。④有不低于国家规定比例的首付款资金。⑤家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。二、在去银行办理贷款时，需要携带的材料：①《军人住房公积金贷款资格批准书》。②身份证明，包括本人及配偶的身份证、户口本。③婚姻关系证明。④收入证明。⑤购房协议或者购房合同。⑥购房首付款收据。⑦借记卡。根据各个银行的要求来办理，如果贷款人没有协作银行的借记卡，就需要重新办卡，以便按期往卡上存钱还款。⑧所购二手房的房屋评估报告，由银行认可的评估公司出具。

+1 2022-03-15 举报
ask1962484213 丨Lv 2

公积金贷款的流程:1、借款人提出申请,递交相关资料。2、公积金管理中心对申请进行审批。3、公积金管理中心负责审批通过后,与市住房公积金管理中心签订借款合同和担保合同。4、公积金管理中心委托银行向购买商品房一次性发放贷款。

+1 2022-03-15 举报
ask4229926746 丨Lv 1

首先,贷款申请需要满足以下几个条件:1、具有中心城区常住户口或有效居留身份2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还能力3、具有购买住房行为或拥有自有住房4、持有装饰工程或购买装饰产品合同5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

+1 2022-03-15 举报
ask4482942397 丨Lv 2

1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放心过户并取证。3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,如果可以,需要在审批通过后多少天放款?不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。资金监管可以帮助买家解冻,但是不可以放到客户账户里面,只能等房屋解冻结完毕后才能走正常的手续。

+1 2022-03-15 举报