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  • 房产转让税费计算是什么

    提问者：ask4829837304

    发布于2022-03-12 北京市

共5个回答
  • ask3309107397 丨Lv 2
    您好，关于房产转让税费的计算问题，1.个人所得税=(转让收入-上次购买房屋原值-转让过程中缴纳的税费-合理费用)×20%2.营业税=（转让收入-转让过程中缴纳的税费-合理费用）×20%3.印花税=（转让收入-转让过程中缴纳的税费-合理费用）×0.05%4.登记费：一般情况下，如果是满足一定条件的情况，则免征营业税。
    +1 2022-03-12 举报
  • ask5014059280 丨Lv 1
    房产转让税费计算是什么:1.营业税:转让房产的个人出租住房,可按照5%的综合征收率计算缴纳个人所得税。2.个人购置新建商品房的房屋,无论是否属于普通房产,都不征收房产税。希望我的回答对你有帮助。
    +1 2022-03-12 举报
  • ask6485806760 丨Lv 1
    您好，房天下任斌很高兴为您解答。房产交易中心会有相关的税费计算，具体的税费计算需要根据具体的情况来看，具体可以参照下图：希望能帮到您，欢迎您点赞和采纳。
    +1 2022-03-12 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    一套房屋转让税费计算如下:1、个人所得税计征方法：(1)从价计征的：【转让收入×快速计征的带来】中间产生的差额营业税=（原值*5.6%·原纳税人-扣缴纳税款）*20%。（2）合同签订后，如果房东不同意增加价格，需要在合同签订之日起三十天内交易；如果是因为购买家庭第二套住宅，则免征，但实际操作中有可能超过5年，也有可能超过2年。若是房东同意增加的话，在办理缴税时需要提供以下材料：（1）房产权证原件及复印件或者购房合同原件；（2）契税完税凭证复印件或者购房发票原件（3）已过户的，应提交以上材料：（4）面积误差（损失30%）（5）房地产权证工本费；（6）查档证明原件或其他房地产权属登记申请表；，若为夫妻双方共有，则免征查档时间按下列规定执行！，查出查档结果的，还应该查询夫妻双方的名字。查不出查封、拍卖、变更的不动产。
    +1 2022-03-12 举报
  • ask2282416962 丨Lv 2
    您好!关于房产转让税费计算的问题,1.营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外);2.城市维护建设税及教育费附加:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外);3.个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外);4.印花税:5元/平米;5.登记费:80元;6.契税:房款的1%。
    +1 2022-03-12 举报
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