购买新房需要交哪些税费-买房

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购买新房需要交哪些税费

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提问者：ask6737782646
发布于2022-03-12 北京市

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共5个回答

ask8329167705 丨Lv 1

你好,契税和维修基金

+1 2022-03-12 举报
ask6558050720 丨Lv 1

1、契税，购房者在签订认购书后1-3个工作日内,持商品买卖合同或《不动产登记证》到房地产交易所办理买卖过户手续(一般是在接受政府的大厅时间前往房屋)。2、营业税及其附加，5%(含)征收城建税,教育费附加,0.05%(含);印花税,0.05%;土地增值税,1%(含)征收率为30%3、土地出让金，4、综合地价款，4、契税，购房者在签订认购书后3个工作日内,持房地产权属性质(不动产登记)、契税完税凭证、购房发票、身份证、完税或购房发票、身份证、购房发票、身份证、住宅共有权证件等资料到税务机关缴纳契税。5、营业税及附加，5%。6、个人所得税，1、房产满五年且为卖家唯一住房的免征个人所得税,超过两年的普通住房交易免征个人所得税;2、房产未满足五年或是不是家庭唯一住房的按照1%征收契税。

+1 2022-03-12 举报
ask1869026446 丨Lv 2

买房需要交的税费:1、契税:首套90平米以下,144平米以上为1.5%2、营业税:房屋面积在144平米以上(含144平米),契税按房款的1.5%3、个人所得税:房产证面积在90-144之间,契税按房款的1.5%;4、转移登记费:80元/户。

+1 2022-03-12 举报
qazxswedcqas 丨Lv 0

你好,建议咨询税务部门。

+1 2022-03-12 举报
ask6457653846 丨Lv 1

契税:个人购买普通住宅且为90平方米以下,按1%征收。个人首次购买90-144平方米之间的普通住宅房产或非普通住宅房产,按1.5%征收。印花税:房款的0.05%，交易费:3元/平方米，产权登记费及取证费:一般情况是80元每套,在卖房时需要缴纳营业税、个人所得税、房屋的核定费及附加和印花税。

+1 2022-03-12 举报