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购房合同和房产证的区别是什么
提问者：ask4311945244
发布于2022-03-12 北京市
共5个回答
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ask5995686153 丨Lv 2
你好,购房合同和房产证的区别是房管局备案的房子是没有办理房产证的房屋,也就是说你这个房子是开发商的房子,只要买了这个房子就是属于你的了,但开发商会给你一个合理的价格,不然没有办法办理房产证的话就是一直都是在办房产证时间上面的。 -
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ask2962767209 丨Lv 1
购房合同和房产证的区别:一、购买房屋有房产证,就是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二、购买房屋时需要具备以下三点:1、在售楼场所实地进行调查。这里的房子通常是指在市主城区,包括新楼盘上市概念轩。2.购买商品房时,需要注意其开发企业开发建设后的地价及销售面积是否与该地产权证上标明的地价一致。3.购买已经竣工的房子,购房者在确认售房合同附图上应有商品房的预售许可证原件和完整的售房单据。此外,购房者还要审核发展商的相关证件资料是否真实可靠。 -
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ask3315540974 丨Lv 1
你好,这个要看合同 -
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ask8287564468 丨Lv 2
您好，购房合同和房产证的区别:房产证是权利人依法凭证,也就是房产管理部门、土地使用者及其他有关法律文件、法规、规章等文件颁发给受让人经营的商品房。房产证是权利人依法管理、使用、收益和处分房地产的凭证。 -
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ask5956442873 丨Lv 2
一、没有房产证的房子,不能进行买卖。因为没有房产证的房屋是不受法律保护的。即使购买也相当于没有房产证的房屋,购买后也不能得到法律的支持,因此不能作为二手房交易二、没有房产证的房子,在双方买卖时会签订一份合同。这些房子的房产证上面有共有人,共有情况就会出现在一个名字下面,但在实际操作中出现了这样的问题三、如果没有房产证的房子,也只要签订一个相关的房屋买卖合同就可以了,在房屋的共有人同意下的情况下,房屋的共有人都要遵守房屋这些共有的协议来处理这些问题。希望我的回答对你有帮助 -
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