房产转卖需要房产证吗-买房

共5个回答

ask2200148860 丨Lv 1

需要,房产证上的名字与卖房子的年限有关

+1 2022-03-11 举报
ask7112988689 丨Lv 0

你好,一、房产赠与的税费如下:1、房产赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同。2、房子赠与的书面合同应当包括赠与合同。3、首先,赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址等相关信息。4、其次,赠与人和受赠人之间的关系,是否具有代理权或经过公证书。5、然后,赠与人与受赠人就应当缴纳契税,契税依据法律规定由双方在自愿的基础上签字按手印,交纳契税的标准和房产赠与价格的差额。6、最后,买卖还应该缴纳以下税费:契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)契税:二手房成交总价的3-5%(其中个税为3%,营业税免征);土地增值税:(评估价-原购入价)×5.6%;印花税:二手房成交总价的0.05%(房产证未满2年的);土地增值税:(评估价-原购入价)×1%;印花税:二手房成交总价的0.05%(房产证未满2年的)

+1 2022-03-11 举报
ask6496879263 丨Lv 2

需要提供产权证、身份证等证件来办理。

+1 2022-03-11 举报
ask9269385191 丨Lv 2

你好,建议咨询当地房管局。

+1 2022-03-11 举报
闫玉剑丨Lv 3

这个你需要咨询房管局的

+1 2022-03-11 举报