转按揭贷款是什么意思-买房

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转按揭贷款是什么意思

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提问者：ask1880463437
发布于2022-03-11 北京市

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共5个回答

ask5090489424 丨Lv 2

转按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款(如果买方不能足额支付按揭房款,购房者可以申请将房屋拍卖所得价钱进行货币垫资;若卖方仍然存在贷款余额过高,卖房者有其他风险需求也可以考虑)。

+1 2022-03-11 举报
弱肉强食江湖丨Lv 1

你好,转按揭是指将已在银行办理个人住房贷款的借款人出售以最高额度由原来的购买自用普通住房的个人财产作为抵押物,向原贷款银行申请个人住房贷款

+1 2022-03-11 举报
ask6299309204 丨Lv 1

这样的按揭，是指借款人在保证按揭偿还完毕贷款后,由银行向法院申请执行人发出转按揭贷款通知书,以此界定该买房人不能在银行办理抵押贷款。

+1 2022-03-11 举报
ask2492197476 丨Lv 2

1、贷款申请，转按揭是指在房产证上增加女方名字,还有几个人,这部分产权是属于夫妻共同财产。需要交纳契税和维修基金,契税是在办理房产证之前缴纳的。2、贷款人，如果在房产证上没有增加女方名字,就不用交费,但如果有贷款的话也会按照首套房来征收。3、如果男方有贷款,征信很好,可以再添加共有人,征信一般都是夫妻共同贷款的。4、贷款人，如果以前没有贷过款,而且目前有贷款买房记录,则认定为二套。

+1 2022-03-11 举报
ask2821229210 丨Lv 2

您好！??按揭买房，转按揭贷款是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单来说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。希望对您有帮助！

+1 2022-03-11 举报