房产证办抵押贷款流程有哪些-买房

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房产证办抵押贷款流程有哪些

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提问者：ask5780944195
发布于2022-03-10 北京市

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共5个回答

ask4242489789 丨Lv 2

房产证办抵押贷款流程有:1.借款人提出申请,并提供个人有效身份证件、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证;2.对抵押房屋进行估值,评估公司依据《中华人民共和国担保法》(以下简称办法)、抵押物的价值作为贷款金额的1.3倍,最高不得超过50万元。

+1 2022-03-10 举报
报领爱你丨Lv 4

房产证办抵押贷款所需材料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证;6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

+1 2022-03-10 举报
ask2913700464 丨Lv 2

1.房产证的抵押手续，在贷款银行的房产证上会有抵押章,这种情况下,银行的贷款还款方式是需要抵押权人本人到场签字办理,但是需要提供房产证原件和复印件2.抵押登记申请书，由银行负责办理,所以,银行会告诉你房产证抵押贷款流程，一、申请借款人向银行提交资料,并提供所需材料及其它相关资料二、贷前调查办结，根据银行受理的审批情况对抵押房产的所有产权证进行评估,如果评估价格低于市值就不能贷款了,也就是通过评估公司对房产进行评估;三、确定担保人及抵押物的所有权人，进行评估后,受托银行按照评估价格,将抵押物由银行指定的专业估估机构进行担保,同时由双方签订书面的《中介机构代理协议》,对该协议进行公正。四、办理房产抵押贷款手续

+1 2022-03-10 举报
ask5174288644 丨Lv 1

房产证办抵押的流程:1、首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

+1 2022-03-10 举报
ask5658485988 丨Lv 2

你好,房产证抵押贷款流程:1、借款人提出贷款申请;2、银行受理后,对抵押房屋进行估价;3、借款人与贷款人签订借款合同和抵押合同;4、根据借款人提供的资料及评估报告到贷款经办部门办理抵押登记手续;5、抵押登记手续完成后,贷款机构返还给借款人;6、借款人按照借款合同约定归还贷款本息。

+1 2022-03-10 举报