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  • 二手房非住宅交易税费是什么

    提问者：ask4732515583

    发布于2022-03-10 北京市

    回答
共5个回答
  • ask5849587933 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下。房屋买卖涉及的税费主要有契税和个税，增值税和个人所得税，还有土地出让金和土地出让金。具体税费由谁缴纳需根据买卖双方协商确定。
    +10 2022-03-10 北京市
  • ask6650464223 丨Lv 2
    您好，感谢您关注房天下！非住宅的税费如下：商品房税费计算方法：房产税=（以前一次性征收）－上手附加税/1%；个人所得税=（以前一次性征收）-原购买价格（以前两次性征收）-原契税-上手附加税-过户指导价×1%-原购买价格（以现在的评估价格来衡量是否为合理）。希望能够帮到您，有疑问可以追问，满意请采纳此答复如果有不明白的地方欢迎继续提问或400咨询。满意可以点赞或采纳
    +10 2022-03-10 北京市
  • ask9795864892 丨Lv 1
    你好,二手房交易税费包括:营业税、个人所得税、契税等
    +10 2022-03-10 北京市
  • ask7647190061 丨Lv 1
    您好：非住宅交易税费是：1、契税：首套90平米以下的普通住宅，税率为房屋总价的1%。2、营业税：差额征收：（网签价-原购买价）*5.6%；个税：差额×5.6%。3、个税:满两年不唯一，满五年且家庭名下唯一住宅免征个人所得税。如果此次购房为非普通住宅或者公司产权，可享受差额20%征收个人所得税；如果二套房为非普住宅，不管普通还是非普通住宅，均有差额征收，如果此次购房为非普住宅，则按照全额征，若不符合上述条件，则无法追缴个人所得税。
    +10 2022-03-10 北京市
  • ask8922532668 丨Lv 2
    契税:普通住宅3%，非普通住宅4%;非普通是差额的5.6%
    +10 2022-03-10 北京市
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