商住房过户税费怎么算-买房

共5个回答

ask2428617740 丨Lv 1

您好！感谢您关注房天下！商住房的过户税费：契税，增值税及附加、个人所得税（差额征收）。希望能够帮到您！

+1 2022-03-10 举报
ask3622170837 丨Lv 2

你好，您的问题可以细聊。

+1 2022-03-10 举报
ask4104754148 丨Lv 2

你好,具体咨询当地房管部门。

+1 2022-03-10 举报
ask3957848750 丨Lv 1

您好，根据您的情况，您可以参考一下房天下的相关税费计算方式。感谢您的提问，希望能够帮到您。

+1 2022-03-10 举报
神保彰丨Lv 3

商住房过户税费如下：1.契税，按照基准税率缴纳，二套房的征收标准是3%。2.个人所得税，按照1%或者3%缴纳，根据您提供的情况计算，如果您不满足这一点需要按照差额20%缴纳，其他的费用都会按照全国标准来缴纳。3.增值税及附加，由财产转让所得，包括土地使用权增值税（城市维护建设税和教育费附加税）、契税和土地出让金（含评估价格与当事人的合法购买价）；4.个人所得税，按照1%或者3%缴纳，根据上述规定，如果您符合这一条件则以上三项的房子是不需要交个人所得税的,只要房子没有超过五年就可以免除增值税及附加的费用。

+1 2022-03-10 举报