这个小区可以考虑，建院未来城总占地35073平方米，总建筑面积约17万平方米，绿化率约37%，本项目共由4部分组成，正在建设的是一栋5A级办公楼——观筑大厦，预计2009年底能使用；同时开发的还有3—9号楼住宅楼，小区采用真正的人车分流； 1号楼里涵盖了高档酒店、高档写字楼、综合商业等，建设好后会是港城的一个标志性建筑，是企业的总部办公位置的之地。 开发商是连云港市建筑设计研究院的下属公司，承建商是启东市建筑集团有限公司，承建商年施工能力在50亿元。项目地处我市市中心的核心位置，是新华广场的1号地块，周边生活配套齐全。项目南面是朝阳路，西面是通灌路，朝阳路历来是港城的行政办公汇聚之地，有安全局、公安局、资源开发局、土地局、规划局、工商局、中医院、税务局、法院、检察院、人事局。灌路上则是商业林立，高档酒店、餐饮、娱乐、商场、超市等应有尽有，非常繁华。交通便捷，有6、9、24、25、202路等公交车；还有通往东海、赣榆的中巴车。项目处在通灌路商业轴，朝阳路行政轴交汇处，是非常理想的高级商务活动之地。