二手房房产证抵押贷款流程有哪些-买房

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二手房房产证抵押贷款流程有哪些

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提问者：ask665782322
发布于2022-03-10 北京市

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共4个回答

ask9239834133 丨Lv 2

二手房的房产证抵押贷款

+1 2022-03-10 举报
ask1340399775 丨Lv 1

1.借款人查看房产证,确认抵押情况2.签订合同(约定房产过户所缴纳的税费);3.房产证和土地证(各地有些不同,最好到当地房管部门咨询);4.拿着这两样东西去交易中心做变更登记,同时交易中心要求出具身份证。5.新房产证办理抵押时间大概需多久(半个月以内),一般在半个月到一个月左右。6.贷款合同是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。由于买卖、赠与等原因,还需办理住房过户手续(一般为10天)后,房地产权属登记部门办理完毕房屋所有权转移登记手续。7.将抵押房产的产权证书交到银行,银行按照相关规定对房产进行评估,银行会对房产的评估值进行相应的评估。

+1 2022-03-10 举报
ask3315540974 丨Lv 1

1、借款人向银行提交房产证(买卖双方的);2、申请人提供有效身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);3、婚姻状况证明,个人收入证明及以上的资信证明;4、房产的权属证明(如房产证、担保合同、抵押合同等);5、银行要求提供的其它资料。银行会在个人账户内审核贷款资质;二手房房管局根据自己的需求进行评估并给出一个评估价值,只有取得了评估报告就没有任何问题的说法了!

+1 2022-03-10 举报
ask3143923448 丨Lv 1

你好,1.借款人及抵押权人到银行办理房屋他项权利审查。2、银行根据借款合同

+1 2022-03-10 举报