商贷转公积金贷款划算吗-买房

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商贷转公积金贷款划算吗

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提问者：ask3466189762
发布于2022-03-08 北京市

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共5个回答

ask8114780153 丨Lv 1

商贷转公积金贷款划算。商业贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个基本条件:具有完全民事行为能力;原商业性购房贷款银行要求的其他条件。商贷转公积金贷款涉及到的条件主要包括借款人必须为在当地正常汇缴公积金满6个月以上;具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;商业相关信息商贷转公积金贷款的申请条件商贷转公积金贷款涉及的项目:1.借款人、参贷人、配偶双方均没有未还清的住房公积金贷款。2.合并计缴住房公积金额度的50%,且贷款期限最长不超过30年。3.具有完全民事行为能力,有足够的偿还贷款能力,个人信用状况良好;希望可以帮助到你

+1 2022-03-08 举报
ask4483544032 丨Lv 1

商贷转公积金贷款,是指,当事人在公积金缴存地办理公积金贷款,除符合公积金贷款政策规定外,还需满足商业性个人住房贷款条件。如您申请了商业贷款转公积金贷款,那么您可以在办理公积金贷款时签订《借款合同》上,也可申请提前部分还款。在办理过户之前,根据借款人提前偿还的贷款本息计算出具体还款金额,再结合自己的实际情况选择适合自己的还款方式即可。

+1 2022-03-08 举报
ask5691206602 丨Lv 2

你好,商贷转公积金贷款是划算的，商贷转公积金贷款是指符合住房公积金管理条例规定的购房贷款优惠政策性贷款。职工可根据原商业性住房贷款情况,选择提前还款或者由银行代扣,经管理中心审核同意,可以取得一次性偿还贷款本息;贷款利率不变,无逾期还款的情况下,仍为0.35%。希望能够帮到您

+1 2022-03-08 举报
ask312904371 丨Lv 2

1.商转公贷款,借款人需要符合以下条件:借款申请人必须与原商转公贷款借款人签订书面合同并领取《房屋所有权证》2.在原商贷借款人到贷款银行提出借款申请,由担保公司向银行报送原商转公贷款抵押物或是用于个人住房、经营及其他用途的住房进行评估并到相应价值的贷款额度。3.在原商贷借款人到贷款银行提出借款申请并提供《个人住房公积金存款合同》和《抵押借款合同》和《抵押借据》,到期还款后的住房公积金管理中心办理个人住房公积金转按揭业务;4.将贷款银行发放,对原商转公贷款剩余的本金、利率、贷款年限和还款方式等情况进行变更。

+1 2022-03-08 举报
ask8567853790 丨Lv 2

商贷转公积金贷款划算。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有购买、建造、大修自住住房且未使用住房贷款尚未付清本息的借款人;(4)借款申请人同意提前还款;(5)有贷款委托人认可的担保;(6)符合委托条件中按揭贷款所需资料准备齐全的贷款资料;(7)有抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,该过程也受到限制。

+1 2022-03-08 举报