怎么计算公积金能贷款多少-买房

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怎么计算公积金能贷款多少

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提问者：ask5952785229
发布于2022-03-08 北京市

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共5个回答

ask881679315 丨Lv 2

一、公积金缴存余额的计算:1.贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。2.?贷款额度的区别:(1)贷款额度=市住房公积金管委会确定的标准,不得高于各区县的最低额度。(2)贷款额度的区别:(1)额度不超过市统筹价格5%的规定,并经市住房公积金管理委员会审批后,由市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度;(3)贷款额度不超过申请人住房公积金缴存基数的15倍,且借款人为单位缴存基数之和超过50万元的,最高贷款额度不超过购买成本价或评估价的60%,即个人退休年龄内职工月平均工资收入不高于55954元,参与额度不超过最高限额值的80%。(4)

+1 2022-03-08 举报
ask2154461992 丨Lv 1

1、公积金账户余额是否足够，2、能否提取，3、如何用于全款买房？

+1 2022-03-08 举报
ask7549778471 丨Lv 1

公积金贷款计算方法如下:个人贷款是指银行向职工发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款申请人必须提供担保的书面文件及资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证或离婚证等相关证明材料;贷款申请人所需资料有:(1)借款人及配偶身份证、户口簿;(2)近3个月的合法收入证明和近6个月正常缴存住房公积金;(3)借款人家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;(4)与售房单位签订的购房合同、协议以及借据;(5)与售房单位签订的购房合同、协议或其它批准文件;(6)借款人认可的有效担保;(7)借款人年龄在18-65周岁之间的自然人(港澳台及外籍亦可)

+1 2022-03-08 举报
ask1592065009 丨Lv 2

公积金一般最多贷60万,夫妻双方都有交,如果想在成都买房用,最好找个中介帮你计算一下,然后给您推荐合适的楼盘

+1 2022-03-08 举报
ask84831298 丨Lv 2

贷款最高限额跟你的缴存额度和年龄有关的,最高可贷款60万,公积金也要算首套,一般最多只能贷款25年。如果你是二套房的话,公积金贷款最高限额不超过50万,且不能贷款购买第三套以上的,就需要看你自己想买哪个银行了,每个行对公积金账户信用度、还款能力的要求不同,有时候,会在最低的基准利率上浮30%或者40%,但如果你的贷款额不够的话可以考虑用你的余额来申请公积金贷款。

+1 2022-03-08 举报