从中介买房需要注意什么-买房

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从中介买房需要注意什么

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提问者：ask3271559920
发布于2022-03-07 北京市

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共5个回答

ask1042735266 丨Lv 2

您好，房天下姜皓婷很高兴为您解答：您所说的是二手房吗？如果是二手房买卖，需要注意的有以下几点。1.买方：①房产证已查出并且房屋权属清晰，可以查看其是否有抵押和限制等情况；②卖方：①房产证已被查出并且房屋权属清晰，可以查看其是否有欠款情况；③卖方：①房产证已经拿到的房子，需要办理抵押和限制转移登记手续，如果有抵押或者有其它债务情况，还需要做赎楼，否则需要做赎楼业务；④若没有贷款情况，还需要解抵押或解抵押才能办理抵押；⑤对于买方来讲：①房产证已经办了并且房本在卖方名下，那么此房产就是业主的名义，如果在卖方不知情的情况下，那么此房产也属于买方的。2.购买方：①房产证已经过户，并且房龄较小，可以根据自身情况选择房屋朝向、采光、通风。房款的支付方式有两种，一种是定金支付，即客户自行支付房款，客户按合同约定支付给房款的方式支付房款。

+1 2022-03-07 举报
ask7425716317 丨Lv 0

你好,可以委托律师代写。

+1 2022-03-07 举报
草桥紫藤丨Lv 3

你好,需要注意以下事项:1.房产证一定需要的资料:身份证,户口本,婚姻状况证明,单身就要去。2.签订合同并支付首付款后,到银行提交资料,银行审核通过后出具《抵押权书》3.办理房产证,房地产登记部门根据需要对该房屋进行测绘,并且在出具贷款结清证明。4.如果您觉得我的回答可以帮助到您

+1 2022-03-07 举报
ask1079317687 丨Lv 1

你要买二手房,还是卖家?

+1 2022-03-07 举报
ask6028350733 丨Lv 2

买新房需要注意，看房屋有无抵押等

+1 2022-03-07 举报