买房子首付一般要付多少-买房

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买房子首付一般要付多少

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提问者：ask3656971252
发布于2022-03-06 北京市

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共5个回答

ask5522022315 丨Lv 2

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总价的20%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首先将所缴纳的首付款全部退还给卖方,具体数额可依照预售合同约定执行;2、其次就是按揭贷款的支付方式,如果是购房者申请的公积金贷款,那么还要提供收入证明,银行流水账、收入证明等资料;另外,公积金贷款首付比例也跟借款申请人的月收入有关,比一般要高30%,并且需要准备较多的首付款,这样才能更好地保证每个月都有一定的还款能力。3.房屋的评估值,首购房者需根据个人信用情况、房价的不同综合考虑,根据评估公司所提交的价格、贷款的年限等再确定首付款额和月供、利率。

+1 2022-03-06 举报
ask7558696477 丨Lv 1

买房子首付一般要房屋产权情况是:第一,购房者首先需要查看开发商的预售证明文件第二,买房者即通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。第三,买房者即可向银行申请贷款初审,也可在预售合同中约定好该房屋可办理贷款手续的期限。

+1 2022-03-06 举报
ask820417869 丨Lv 1

买房子首付一般要求在30%以上的,首套房最低首付为30%;如果有公积金贷款和商业贷款,首付比例分别在35%。

+1 2022-03-06 举报
xuhao1108 丨Lv 4

首套房,如果是第二套房,首付最少4成。公积金贷款,第一套购房可以使用公积金,不过贷款额度会比商业要低很多。

+1 2022-03-06 举报
ask608607408 丨Lv 2

首次置业者首付3成,第二次首付5成;三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。

+1 2022-03-06 举报