团购房和商品房的区别是什么-买房

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团购房和商品房的区别是什么

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提问者：ask8728764188
发布于2022-03-06 北京市

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共5个回答

huangdabian 丨Lv 0

团购房是指商品房预售合同,即签订商品房买卖合同,这个要求不能单独认定,而且可以证明房子产权是属于你们所有,而且也是一起生效的。团购房是指购房人在购房时,可以将房地产作为房地产开发企业对购房人提供的一种房地产预售登记服务。团购房是指建造房屋时所需的房地产开发企业,包括建筑物或者房屋的所有人和承建人,房地产开发经营的企业对房地产投资费用进行投资或者出租。团购房是指已获得房地产开发建设项目的建筑工程实体、并取得土地使用权证书的房地产开发企业之一。团购房是指在住房建设中,包括住宅、商业、办公、酒店等部分领域和个人建设用地上建成的住宅。团购房是指房地产开发商向用户支付价款的方式;是由政府投资自用或出租的民用住宅。

+1 2022-03-06 举报
ask6780000742 丨Lv 1

团购房和商品房的区别,一、购房人是否具备购房资格?如不具备购房资格(即:开发商取得土地使用证或者规划许可证),而购房合同只有一个字的,则没有办理房产证。二、如果购房人是外籍人员,又取得国有土地使用权证,并且符合购房条件时,还须具备购房资格。三、如果购房人为外籍人士,且取得国有土地使用证,需要在购房资格审核时,提供《国有土地使用证》。

+1 2022-03-06 举报
ask3038878412 丨Lv 0

团购房指的就是购房者与开发商签订合同

+1 2022-03-06 举报
ask8453224914 丨Lv 1

一是价格，商品房的价格比较低，二是周边的配套，价格要低。三是价格，商品房的定义，就是房子，所谓的价格，也就是销售价，商品房和普通商品房在土地成本上不同。

+1 2022-03-06 举报
ask8005634043 丨Lv 1

团购房和商品房的区别:1首套住房,贷款利率执行基准利率上浮10%;2以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(90平方米及以下的)。3商品房,贷款利率执行基准利率上浮10%。4.以公积金为例,商品房不超过20%,也可以申请公积金贷款。但是公积金贷款额度会比商品房的个人房产税要高很多,因此公式和部分城市的公积金相差很多,具体情况还得你咨询当地的房产交易中心,因为各地的情况不太一样。

+1 2022-03-06 举报