目前二手房交易需要交哪些费用-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

目前二手房交易需要交哪些费用

更多

提问者：可爱小小羊
发布于2022-03-04 北京市

分享

共5个回答

黯言丨Lv 3

您好，感谢您关注房天下！二手房交易中涉及的税费主要有：契税、增值税及附加、个人所得税和印花税，其中印花税为成交价的0.05%;增值税及附加、交易手续费为差额的5.6%，土地出让金为成交价的4%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1132 2022-03-04 举报
ask571717478 丨Lv 1

您好！房天下武福强很高兴为您服务！二手房买卖涉及的税费有契税、个税、增值税等，具体根据当地政策来缴纳如下：希望可以帮到您！

+1 2022-03-04 举报
ask7912360851 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！二手房交易涉及的费用有契税、个税和增值税，具体如下：希望可以帮到您，望采纳！

+1 2022-03-04 举报
ask7275923619 丨Lv 1

您好！??根据《中华人民共和国经济合同法》的规定：房屋买卖双方各自交易流程如下：?一、买房方面需要缴纳契税：首套90平米以下契税是总房款1%；二套90平米以上契税是总房款3%。?二、卖出房子需要缴纳个人所得税；?三、卖房方面有无营业税及个人所得税，以及产权满五年或者满五年不唯一住宅情况下免征增值税（房屋原值差额20%征收）；?四、卖房方面的税费，如上述内容仅供参考，请勿作为交易和服务的凭据。?

+1 2022-03-04 举报
ask8004602981 丨Lv 0

您好，二手房交易需要缴的费用主要有：契税，个税，营业税，交易手续费（根据房产证上的名字来定。目前二手房交易的基本流程如下：买卖双方签订房屋买卖合同并约定支付首付款、贷款及过户办理银行按揭（各城区具体执行情况不太一样）、中介公司自收到全部房款后，则需要向银行申请按揭，银行审批通过后才可以过户，过户当天就可以拿到新的房产证。

+1 2022-03-04 举报