土地流转新政策是什么-买房

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土地流转新政策是什么

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提问者：王征合
发布于2022-03-04 北京市

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共5个回答

ask9937494436 丨Lv 1

您好!很高兴为您作答:流转新政策是土地使用权出让的行为。流转土地使用权的行为通常有:农村和城市基本不同、基本没有所在地的农民;而城市基本是属于农民集体所有;而农村则是国有土地、农民集体所有;

+1 2022-03-04 举报
ask7300129169 丨Lv 2

土地流转新政策:一、对被征收人的住房和城乡建设部《关于印发〈国有土地管理法〉的通知〉有意识出台,规定在申请征收农用地转为公告前5年内不得向土地流转。但经土地确权后,土地所有者应当依照土地使用权出让合同约定交纳土地出让金。二、对被征收土地的农村集体经济组织因其土地被征用而取得的土地补偿标准按下列公式计算:(1)被征收土地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的农村居民,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。(2)被征收人选择货币补偿,也可以选择与货币补助金额问等价值的产权房屋调换。由于调换项目多采用货币补偿方式,所以,货币补偿金额相当于市场价格而言比较低;另外,货币补偿金额过低,不足部分或不作为农民安置房获得补偿,且调换期间被拆迁人可以自由选择货币补偿金额。

+1 2022-03-04 举报
ask8026760761 丨Lv 1

你好,请详细描述你需要的法律问题

+1 2022-03-04 举报
ask9169536344 丨Lv 1

您需要到当地房管局办理相关的房产过户手续,具体流程如下:1.提供土地证。2.缴纳契税和印花税等费用。3.办理土地登记。4.房屋评估。5.缴纳房产交易税费

+1 2022-03-04 举报
ask6329854942 丨Lv 1

土地流转,是指对土地所有权和土地使用权进行转移的行为。

+1 2022-03-04 举报