按揭房屋过户流程有哪些-买房

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按揭房屋过户流程有哪些

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提问者：ask209256938
发布于2022-03-04 北京市

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共5个回答

ask3866833079 丨Lv 2

你好,需要先还清按揭贷款,注销抵押登记后。银行才能放款。

+1 2022-03-04 举报
ask9684816849 丨Lv 1

按揭房屋过户流程1、申请人携资料到银行,提出贷款申请2、银行调查3、审查贷款审批4、发放贷款5、签订借款合同6、办理保险

+1 2022-03-04 举报
ask2785381323 丨Lv 1

您好！感谢您对房天下的信任与支持。房天下韩阳泉很高兴为您解答：按揭房屋在过户之前就会把按揭款打给您，然后您去缴税过户，之后再办理过户。希望我的回复能帮到您，请采纳，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。

+1 2022-03-04 举报
李连干丨Lv 3

您好，按揭房屋过户流程，1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提交有关贷款材料,确定贷款方案3、借款人与卖方确定售房意向后,向银行提出贷款申请。4、借款人办理管理委托公证事宜,并负责将抵押物及其他相关手续送交银行。5、由于委托公证费已成本较高,为收取管理费;6、公证费未成本便宜,只需缴纳300元左右

+1 2022-03-04 举报
ask6035783228 丨Lv 2

一般是先签订房屋买卖合同,然后到银行贷款,之后过户,这样就可以避免很多麻烦。在过户之前,需要把相关资料准备好,包括夫妻双方身份证户口本结婚证、房产证原件(复印件或者单身证明),收入证明,如果不是非本地户籍还需要提供暂住证,如果有其他的话就需要复印一张单子。

+1 2022-03-04 举报