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  • 房屋不满两年过户税费是什么

    提问者：wz527463

    发布于2022-03-04 北京市

共5个回答
  • my6688cn 丨Lv 0
    您好，房屋满两年的税费是需要缴纳的。根据房子情况，不同的税种，缴纳的金额和过户指导价也不一样，但是税率高低还有一些差距。感谢采纳！
    +1 2022-03-04 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    您好，如果房产证下来以后是满两年的普通商品房，那么满两年可以免增值税和个税，满二年的普通住宅是没有营业税，满五年的普通住宅是无法缴纳增值税及附加的。
    +1 2022-03-04 举报
  • ask9169536344 丨Lv 1
    这个是要看房产证的情况。
    +1 2022-03-04 举报
  • ask9309739431 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！房屋不满两年，过户费用是：契税、增值税及附加；具体征收标准如下：1.满2年的非普通住宅（含），按照差额的5.6%征收，个人所得税：差额×1%。2.普通住宅：（核定价－上次购买价）÷1.05×5.6%3.非普通住宅：（核定价-上次购买价）÷1%希望可以帮到您，望采纳，谢谢~
    +1 2022-03-04 举报
  • ask8037639485 丨Lv 0
    您好！房子满五年不是唯一的情况，需要缴纳契税，个税（满两年的情况下，可以免除），个税（未满两年的情况下，可以免除）。房子满两年不是唯一，就看业主家庭名下有没有房产，如果有就看业主家庭名下住房套数（夫妻双方家庭的家庭名下有没有住房），如果有就看客户家庭名下有没有住房了。如果没有就看客户家庭名下房产证上注明的时间或者面积，有的会按照房产证的登记日期算。
    +1 2022-03-04 举报
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