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天津新房税费有哪些

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提问者：jojolove
发布于2022-03-03 北京市

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共5个回答

grt627 丨Lv 0

您好。天津新房产税征收标准如下:1、房地产开发类型为住宅。所以对于一般住宅来说,首付在40%~50%不等2、交易手续费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。6、二手房税费:1、营业税:差价*5.65%(卖方缴纳);2、个人所得税:(原则上全额*3%或者差价*20%征收);3、印花税:万分之五(按成交价-本次缴纳);4、契税:二套购房价×1.5%(90平以下普通住宅，非普通住宅，非普通房，非普通住宅购房价格区别在于购买房子之前所有的契税都是按照实际该房子的计税金额计算缴纳。也就是说你在缴纳了首付款之后,按照实际支付的金额去申请办理贷款,并且这个贷款利率才能算出具体要缴多少税款的。

+1 2022-03-03 举报
ask9524241792 丨Lv 2

你好,新房的税费标准是以商品房为征税对象,按照房子的面积来征税。

+1 2022-03-03 举报
ask8805983163 丨Lv 1

天津新房税费，1、契税:房款的1.5%；2、营业税:差额的5.55%；3、个人所得税:房产交易盈利部分的5.65%或者1%。满五年普通住宅免征营业税，房产证不满两年按照成交价的5.65%交纳土地出让金，房产证满两年可以免除营业税

+1 2022-03-03 举报
ask3715719682 丨Lv 1

新房的税费主要包括：契税、增值税、个人所得税、土地出让金、土地使用税等。一、根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条，税务总局正式发布了关于契税若干问题的解释》第五条规定:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

+1 2022-03-03 举报
ask6415249601 丨Lv 1

您好，目前天津购买房屋，需缴纳的税费有契税、增值税及附加，印花税和个人所得税。其中个税的征收比例是1%-3%。

+1 2022-03-03 举报