大额贷款需要啥条件是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

大额贷款需要啥条件是什么

更多

提问者：ask959771083
发布于2022-03-03 北京市

分享

共5个回答

ask3110971913 丨Lv 1

大额贷款需要的条件1、有合法的身份2、具有完全民事行为能力3、在中国境内有固定住所4、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力5、同意以所购(建)住房作抵押6、符合政府规定的其他条件。贷款人申请住房公积金贷款应填写借款申请表1、所需证明材料:(1)个人身份证及复印件,单位出具的职务和个人收入证明(2)婚姻状况证明,未婚或离婚后已办理过户手续(3)夫妻双方收入证明和财产状况证明,并提供由该套房屋所在地区的房地产交易中心出具的首付款证明(4)与售房单位签订的购房合同或协议(5)用拟购房屋的评估报告,两者须一致;(6)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

+1 2022-03-03 举报
ask2526807310 丨Lv 0

1、借款人具有完全民事行为能力,足额偿还贷款本息的能力;2、贷款人信用良好,没有违法行为和意外行为;3、贷款期限较长;4、借款合同中明确规定,不得超过其家庭生活常用的要求。

+1 2022-03-03 举报
ask3082756620 丨Lv 2

大额贷款是指以期偿还借款本息的方式,在开发项目经营之月起一年内不得再向银行申请按揭业务。

+1 2022-03-03 举报
ask4103087825 丨Lv 2

(1)借款人具有合法的身份。有稳定、可以得到抵押物的,具备按期偿还贷款本息的能力;借款人必须是房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押(2)所购买住房为本市居民,已交纳了房款20%的首付款(3)有稳定的收入来源,信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力(4)借款人和共同借款人签订了前期物业服务合同,并已交纳了房款10%左右的首付款(5)对银行或金融机构根据借款人偿付能力确定的其他条件,对贷款申请进行审查及批准后,与银行签订借款合同;(6)办理担保手续,将资料交由借款人自行办理,银行放款至借款人账户。

+1 2022-03-03 举报
ask1163035649 丨Lv 2

(1)借款人具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(2)所购住房价格低于同期普通商品住房市场价格30%以上。(3)借款人能提供符合规定的首付款比例证明材料(4)借款人在银行开立活期储蓄存款帐户;(5)借款人与银行签订借款合同或协议、担保合同,并将其与银行办理联系保险。

+1 2022-03-03 举报