商业用房过户税费计算是什么-买房

共5个回答

ask2573791473 丨Lv 0

商业用房过户税费计算方法:契税=评估价*3%(面积90平以内,家庭唯一住房,契税1%;非首套购房:评估价*1.5%),交易费=6元/㎡

+1 2022-03-03 举报
ask9329569655 丨Lv 2

商业用房过户税费计算方式:1、契税=(买方支付)根据国家规定。契税是由买方承担的。目前国家暂不征收契税,就是由买卖双方协商确定具体税费由谁承担的问题。2、印花税=合同总价×税率。3、登记费：550元(买方支付)买方支付。4、交易手续费/平方米。5、工本费：10元。6、营业税：合同成交价×5.5%（若为非首购，成交价超过5年需缴纳）;7、个人所得税：合同成交价×1%(卖方支付);8、土地增值税：合同成交价×3%（若为卖方支付，成交价格超过5年需缴纳)。

+1 2022-03-03 举报
ask8632059068 丨Lv 1

您好，商业用房过户需要交纳的税费有：契税、增值税及附加、个人所得税。土地出让金：

+1 2022-03-03 举报
ask5795497545 丨Lv 2

你好,商业用房过户税费计算

+1 2022-03-03 举报
ask7703861451 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下，商业用房过户时，税费计算是根据您所描述的情况来看。商业用房过户时，契税缴纳标准为：（网签价-本次交易价10%）；，土地出让金缴纳标准为：计税价格*1.2%；，土地出让金缴纳标准为：计税价格*1%。希望能帮到您，望采纳。

+1 2022-03-03 举报