房屋所得税计算方法是什么-买房

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房屋所得税计算方法是什么

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提问者：ask9303822902
发布于2022-03-02 北京市

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共4个回答

ask5573785970 丨Lv 2

房产税是以开征的计算方式进行征收的,按房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。如果您家购买的房屋是商品房的话,那么房子所有权证上就会注明您对房屋的占用范围内的土地及其他权利的权利。

+1 2022-03-02 举报
ask9419218159 丨Lv 1

计算方法:(一)契税，1.评估值总额，1-3%，(二)，首次购买90平米以下普通住房的减半征收;个人所得税=房屋总价×1%，(三)，印花税，0.05%。(四)土地增值税，2.增值税，2.契税，3-4(房屋面积90平米以下,同时满足三代就免征)

+1 2022-03-02 举报
ask7187416806 丨Lv 2

房屋所得税计算方法是:1.房产证未满五年的,面积在144以上的需要缴纳总房价的5.6%;2.面积不满五年的,面积和小区物业管理费用差距不大;3.房改房、经济适用房、安居工程用房、廉租房相关费用标准不同,且房本满5年后才能享受原购买价格的差额部分,免征个人所得税。

+1 2022-03-02 举报
ask4344155782 丨Lv 2

一、房屋购置税的缴纳方法，房屋购置税采取分层分摊的方式,也就是说在实际操作中,应按照房屋面积计算每层单价乘以房屋总建筑面积再乘以房屋总面积,得出的一个比例得到一个合理的价格比值。因此,在房屋购置税的计算中,应该按照房屋的实际建筑面积进行计算,并且得到房屋所有权人的书面同时,要计算好所购买的房屋的总体成交价。

+1 2022-03-02 举报